Kaufpreis | EUR 595.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5882_17 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 91 | |
|---|---|---|
Stockwerk | 1. Dachgeschoss | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 1 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 6.29 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 8.81 | |
Heizungsart | Gasheizung | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Die Wohnung ...
... liegt in der Hyrtlgasse im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und in unmittelbarer Umgebung. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Gehweite.
Das Objekt befindet sich in einer sehr citynahen Lage, vor allem die Lugner City, welche nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt ist, wertet das Objekt enorm auf. Die Lugner City hat täglich bis 21.00 Uhr geöffnet und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ebenso der Westbahnhof, welcher ebenso in unmittelbarere Nähe liegt. Für Naturliebhaber wartet der Wilhelminenberg auf Besuch.
Klarer Fall! Tolle Planung für die Familie!
In ruhiger Lage des 16. Bezirks gelangt diese charmante 4-Zimmer Wohnung in den Verkauf.
Die Wohnung befindet sich in einem 2008 errichteten Neubau mit glatter Fassade und Personenaufzug.
Die Wohnung hat eine WNfl. von rund 97 m² gliedert sich folgendermaßen:
- Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Wohn-/Essbereich mit Einbauküche sowie Zugang zur ca. 6 m² m² großen Loggia
- 3 Schlafzimmer
- ca. 9 m² großer Balkon
Der bereits im Kaufpreis inbegriffene Garagen-Stellplatz rundet dieses Angebot ab.
Grundrissgleiche Einheiten stehen wie nachfolgend angeführt zur Verfügung:
TOP 17 - 97,05 m² - 1. DG - € 595.000,00
TOP 19 - 92,08 m² - 2. DG - € 555.000,00
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
In diesem Objekt sind mehrere Wohnungen verfügbar. Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie sehr gerne über Alternativen.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Lukas Heim unter der Mobilnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Marlies Muhr Immobilien Wien
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Objektnummer der Immobilie:
5882_17
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