Kaufpreis | EUR 1.498.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5846 |
Provision | 2,5 % zzgl. 19 % MwSt. |
Wohnfläche in m² ca. | 154 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 196 | |
Stockwerk | Erdgeschoss | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2.5 | |
Badezimmer | 2 | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 63.29 | |
Baujahr | 2018 | |
Heizungsart | Fernwärme, Fußbodenheizung | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Berchtesgaden ...
... Die Immobilie befindet sich in einer der schönsten Gegenden in Bayern. Die Region erwartet Sie mit hohen Gipfeln, romantischen Seen und dem einzigen Alpen-Nationalpark Deutschlands. Die Gemeinde ist Teil der hochalpinen Region im südlichen Landkreis Berchtesgadener Land, die nahezu völlig von den Berchtesgadener Alpen und im Osten, Süden und Südwesten vom österreichischen Bundesland Salzburg umgeben ist.
Seien es die Bräuche, das traditionelle Handwerk, die Sehenswürdigkeiten, das Freizeitangebot oder die Natur: Berchtesgaden hat seinen Besuchern und Einwohnern in vielerlei Hinsicht einige Besonderheiten zu bieten!
Im Süden der Region warten mit Königssee und Kehlstein weltberühmte Sehenswürdigkeiten und Naturschönheiten. Der Nationalpark Berchtesgaden, aus dem der 2.713 m hohe Watzmann als mächtigster Berg Deutschlands steil aufragt, lässt die Herzen erfahrener Alpinisten höher schlagen.
Entfernungen:
Salzburg: ca. 30 km
Rosenheim: ca. 95 km
Traunstein: ca. 55 km
München: ca. 150 km
Blick frei! Moderne Terrassenwohnung in Berchtesgaden
Lassen Sie sich verzaubern von dieser geräumigen Wohnung in einer der besten Lagen in Berchtesgaden.
Sie befindet sich in einem geschmackvollen Wohnkomplex mit nur wenigen Einheiten, oberhalb des Zentrums Berchtesgaden, eingerahmt von der malerischen Berglandschaft.
Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohnbereich mit integrierter, moderner Markenküche samt hochwertigen Geräten.
Vom Wohnbereich haben Sie direkten Zugang zu der rund 51 m² großen Terrasse, welche Ihnen einen beeindruckenden Bergblick bietet. Ein perfekter Ort, um die Schönheit der Natur zu genießen.
Das Master-Schlafzimmer bietet ebenso Zugang zur Terrasse und verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer, ein luxuriöses Bad en suite, ausgestattet mit zeitlosen, edlen Fliesen und Keramik.
Ergänzt wird die Wohnung durch zwei weitere Räume, welche individuell genutzt werden können.
Ein weiterer Pluspunkt dieser schönen Immobilie ist der große, umlaufende Gartenanteil, der exklusiv zur Wohnung gehört. Neben der großen Hauptterrasse gibt es eine weitere Terrasse.
Kurzum: ein wahrer WohnTRAUM für Familien und Naturliebhaber, die eine ruhige Lage und das Wohnen auf einer Ebene mit großem Gartenanteil zu schätzen wissen.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese Wohnung im zauberhaften Berchtesgaden in Erfahrung zu bringen!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Frau Angelika Dreier gerne unter der Mobilnummer +43 676 50 86 951 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5846
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