Kaufpreis | EUR 740.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Bauernhaus / Jagd |
Objekt ID | 5830 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 240 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 516 | |
Zimmer | 7 | |
Schlafzimmer | 5 | |
Badezimmer | 2 | |
Balkone | 1 | |
Terrassen | 1 | |
Heizungsart | Gas-Zentralheizung | |
Lochen am See ...
... ist eine idyllische, ruhige Gemeinde im Bezirk Braunau und lädt mit seinem ländlichen Leben und Brauchtum sowie seiner landschaftlichen und kulturellen Vielfalt zum Verweilen ein – hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern, Langlaufen oder Radfahren.
Die Nähe zu den Städten Mattighofen (ca. 10 km) und Braunau (ca. 30 km) sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 31 km) tragen ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei. Der Mattsee und der Grabensee gehören zu den wärmsten Badeseen Österreichs.
WOHNEN IM NATURPARADIES! Charmantes Bauernhaus - nähe Mattsee
Charmantes Innviertler Bauernhaus - nähe Mattsee!
Das überaus charmante Bauernhaus aus dem Jahre 1884 befindet sich in der am Mattsee gelegenen Innviertler Gemeinde Lochen im Ortsteil Feldbach.
Nur rund 2,5 km vom Mattsee entfernt, liegt dieser bezaubernde Weiler inmitten von saftigen Wiesen und Feldern und lediglich ca. 28 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt.
Auf einem rund 520 m² großen Grundstück gelegen, positioniert sich dieses Kleinod inmitten gepflegter Nachbarschaft und verfügt darüber hinaus über 4 Autoabstellplätze im Freien, ein Carport und über einen geräumigen Schuppen.
In den Jahren 2012/2013 saniert, wurde dieses charmante Haus, mit viel Können und Feingefühl adaptiert und hochwertig ausgestattet.
Italienische Fliesen, gehobelte Langdielen, ein Falcon Gasherd, eine freistehende Badewanne und hochwertige Armarturen sprechen eine eindeutige Sprache und vermitteln besonderes Flair.
Die ca. 240 m² Wohnnutzfläche gliedern sich folgendermaßen:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich/Diele
- Esszimmer
- Küche
- Badezimmer mit freistehender Badewanne und WC
- Schlafzimmer mit Bad/WC
Obergeschoss:
- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 3 Schlafzimmer
- Bad/WC
Zweites Obergeschoss:
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Ein idealer Ort für Immobilienliebhaber, die das gewisse Etwas suchen!
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne noch heute einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5830
Sie sind immer noch
auf der Suche?
Unser Portfolio umfasst zahlreiche weitere Objekte in Oberösterreich und Salzburg oder dem Immobilientyp Bauernhaus / Jagd.