Immobilie in 4865 Salzkammergut - Nußdorf am Attersee: See- und Sonnenanbeter! Garten-Hideaway in Nußdorf am Attersee - bild 1

Garten - Paradies

Modern wohnen am Attersee

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Kaufpreis

EUR 1.075.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5814_1

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

119

Stockwerk

UG, EG

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

33.26

Gartenfläche m² ca.

147.46

Heizungsart

Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Stellplatzanzahl

2

Nußdorf am Attersee ...

... hat sich zu einem wahren Kleinod an einem der schönsten und größten Badeseen in Österreich entwickelt. Die Umgebung vom Attersee ist durch eine Vielzahl von Bergen, Seen, kleineren Ortschaften sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Attersee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammergutes. Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist in ca. 50 Autominuten komfortabel über die Autobahn erreichbar.

See- und Sonnenanbeter! Garten-Hideaway in Nußdorf am Attersee

URLAUBSFLAIR IN NUSSDORF AM TRAUMHAFTEN ATTERSEE!

Tradition trifft Moderne - bei diesem Bauprojekt wird das nostalgische Flair vergangener Tage harmonisch mit zeitgemäßer Technik und hohem Komfort vereint. 

Die weitläufige Terrasse sowie die Balkone geben Ihnen einen atemberaubenden Blick auf den glitzernden Attersee frei.

Ein Pachtbadeplatz steht Ihnen gegen ein jährliches Entgelt ebenso zur Verfügung und verspricht Genuss pur!

Für Golfliebhaber ist der Golfclub Attersee in nur ca. 5 Gehminuten fußläufig zu erreichen und lädt zum "schönen Spiel" ein.

Die hier angebotene 3-Zimmer Gartenwohnung, TOP 1, ist die größte Wohnung des Bauprojekts und hat eine Wohnfläche von ca. 119 m².  

Sie teilt sich in einen Koch-/Ess-/Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, einen Abstellraum, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC auf. Die ca. 33 m² große Terrasse sowie der ca. 147 m² große Garten laden Sie und Ihre Familie zum Entspannen und Genießen ein.

Die Gartenwohnung ist direkt mit dem Untergeschoss verbunden, in welchem sich eine Sauna sowie der Abstellraum befindet.

Zu jeder der noch verfügbaren Wohnungen gehören zwei Carport-Stellplätze.

Voraussichtliche Fertigstellung der Gesamtanlage laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung des Bauträgers ist mit Sommer 2024 geplant. 

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Sichern Sie sich eine dieser traumhaften Wohnungen und genießen Sie das Leben am wunderschönen Attersee!

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5814_1

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