SEE Deluxe in St. Gilgen! 4-Zimmer Gartenwohnung mit Pool am Wolfgangsee

Immobilie in 5340 Wolfgangsee- St. Gilgen: SEE Deluxe in St. Gilgen! 4-Zimmer Gartenwohnung mit Pool am Wolfgangsee - bild 1

Immobilie in 5340 Wolfgangsee- St. Gilgen: SEE Deluxe in St. Gilgen! 4-Zimmer Gartenwohnung mit Pool am Wolfgangsee - bild 2

Immobilie in 5340 Wolfgangsee- St. Gilgen: SEE Deluxe in St. Gilgen! 4-Zimmer Gartenwohnung mit Pool am Wolfgangsee - bild 3

Kaufpreis	EUR 1.940.000
Immobilientyp	Wohnung
Objekt ID	5813_1
Provision	3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

	Wohnfläche in m² ca.	165


	Stockwerk	EG


	Zimmer	4


	Schlafzimmer	3


	Badezimmer	2


	Bau	Neubau


	Zustand	Erstbezug


	Terrassen	1


	Terrassenfläche m² ca.	69.71


	Gartenfläche m² ca.	110.15


	Pool / Schwimmteich	ja


	Stellplatzanzahl	2

St. Gilgen ...

... ist ein Ort voller Traditionen, Kulturdenkmäler, wunderbarer Architektur und unvergleichlicher Plätze: Vor der idyllischen Fürbergbucht liegt das sagenumwobene Ochsenkreuz und direkt vom Ort geht es mit der nostalgischen Zwölferhornbahn auf den gleichnamigen Gipfel.

Die Umgebung ist durch eine Vielzahl von Bergen, weiteren Seen, kleineren Ortschaften, sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Wolfgangsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Bushaltestelle sind nur ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, die Festspielstadt Salzburg ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Sankt Gilgen im wunderschönen Salzkammergut!

Hier entsteht ein exklusives Projekt mit nur 6 Wohneinheiten mit einem atemberaubenden Blick auf den Wolfgangsee. Diese Residenzen bieten modernes Wohnambiente und erstklassige Lebensqualität in einer der schönsten Gegenden Österreichs.

Diese Gartenwohnung mit rund 165 m² Wohnnutzfläche erfüllt all Ihre Ansprüche an Komfort und Stil. Mit insgesamt vier Zimmern, davon drei geräumige Schlafzimmer und zwei elegante Badezimmer, verspricht diese Immobilie genügend Platz für die ganze Familie.

Der Wohnbereich sowie die Schlaf-/Gäste-/Kinderzimmer sind Richtung Wolfgangsee ausgerichtet und geben einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf den glitzernden See sowie die umliegende Bergwelt frei.

Die Panoramaglasfronten durchfluten die gesamte Wohnung mit viel Licht und lassen den Innen- mit dem Aussenbereich verschmelzen.

Die großzügige rund 70 m² große Sonnenterrasse sowie der weitläufige Garten bieten Ihnen vielfältige Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und laden zur Entspannung und Erholung ein. Das absolute Highlight ist der luxuriöse 9 x 3,5 m große Pool, welcher an heißen Sommertagen zum Sprung ins kühle Nass einlädt.

Allen Wohneinheiten sind zwei Tiefgaragenstellplätze zugehörig, welche im angeführten Kaufpreis bereits inkludiert sind.

Erfüllen Sie sich mit dieser Immobilie den Traum vom Leben am See! Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.