Kaufpreis | EUR 425.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5793 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 65 | |
|---|---|---|
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Keller | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 21.00 | |
Baujahr | 1972 | |
Heizungsart | Elektro-Heizung | |
Heizwärmebedarf | 150 | |
Heizwärmebedarf Klasse | F | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Nutzen Sie die Annehmlichkeiten ...
... von Stadt und Natur in exklusiver Wohnlage umgeben von ansprechender Architektur! Die Salzburger Altstadt ist für Einkäufe, Kultur und Events in nur wenigen Minuten erreichbar, während Sie die Salzach sowie die Stadtberge als Freizeit- und Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre vorfinden.
Bezaubernde Terrassenwohnung am Fuße des Gaisbergs
Salzburg Aigen - Terrassenwohnung Nähe Schwarzenberg-Promenade
Die ca. 65 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit nur wenigen Einheiten liegt in Salzburgs exklusivstem Stadtteil Aigen.
Durch die hervorragende Grünruhelage am Fuße des Gaisbergs, befindet sich die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung in sehr guter, fast ländlich wirkendem Umfeld im Hochparterre eines Mehrparteienhauses mit direktem Terrassenausgang und Zugang zum schönen Gemeinschaftsgarten.
Hochwertige Ausstattung wie Eichenlangdielen, Markenarmaturen und Tischlermöbel im Badezimmer sprechen eine eindeutige Sprache. Übergroße Fensterflächen sorgen für viel Sonnenlicht und ermöglichen Sichtachsen zum Untersberg und zur Festung Hohensalzburg.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugehörig. Für Ihr KFZ steht eine Garage zur Verfügung, welche Sie für € 150,00/Monat zumieten können.
Auch für Kapitalanleger ist das Objekt sehr attraktiv, da es sich aufgrund der einzigartigen Lage und Größe wunderbar zum Vermieten eignet.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren!
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
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Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
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office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5793
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