Immobilie in 5020 Salzburg - Nonntal: FESTUNGSBLICK! 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Nonntal - bild 1

mit Blick

auf die Festung Hohensalzburg

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Miete

EUR 2.687

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5784

Provision

Provisionsfrei für den Mieter

Wohnfläche in m² ca.

140

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

3

Balkonfläche m² ca.

9.70

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

64.35

Heizungsart

Gas-Heizung

Bezugstermin

ab sofort

Stellplatzanzahl

3

​Das Nonntal ...

... dessen alte Vorstadt mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg zählt, liegt südlich der linken Altstadt und somit inmitten optimaler Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die wunderschöne Hellbrunner Allee, die zum Radfahren, Joggen oder Spazieren einlädt.

FESTUNGSBLICK! 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Nonntal

Festungsblick!

Im Herzen des Nonntals liegt diese elegante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen und traumhaftem Festungsblick!

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer modernen Wohnanlage, erstreckt sich über 2 Etagen und ist bequem via Personenaufzug (von der Tiefgarage aus) erreichbar.

Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, gefolgt vom Master-Bedroom mit hochwertigem Tischlereinbauschrank und eigenem Balkon sowie einem angrenzenden Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC.

Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon sowie ein Abstellraum komplettieren diese Ebene.

In die zweite Wohnebene führt die elegante Wendeltreppe. Hier befindet sich ein offener, klimatisierter Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten der Marke Bora und Miele.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse, welche mit einem großen Sonnensegel ausgestattet ist und Ihnen an heißen Sommertagen Schatten spendet.

Ein zusätzliches Zimmer, nutzbar als Gäste-/Kinderzimmer oder auch als Büro sowie ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab.

Komplettiert wird diesses Immobilienangebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Der Wohnung sind gesamt 3 Tiefgaragen-Stellplätze zugehörig und es können 2 Plätze zusätzlich angemietet werden.

Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.687,03 setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 2.280,19 Mietpreis brutto
€     406,84 Betriebskosten

Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und ist ab sofort bezugsfertig.

Strom, Gas und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5784

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