Kaufpreis | EUR 1.175.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 5781 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 201 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 628 | |
Zimmer | 7 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 14.60 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 50.50 | |
Heizwärmebedarf | 87,20 | |
Heizwärmebedarf Klasse | D | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Am Südende des Attersees ...
... im wunderschönen Salzkammergut, liegt Unterach am Attersee. Nach Mondsee sind es knapp 15 Minuten mit dem PKW. Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Volksschule, verschiedene Sportvereine sowie zahlreiche andere Outdoor-Aktivitäten sind quasi vor der Haustüre. Salzburg erreichen Sie in ca. 40 Fahrminuten, wie auch z.B. den Salzburger Flughafen und den Hauptbahnhof.
Doppelhaushälfte mit 200m² und zauberhaftem Atterseeblick!
Diese exklusive Doppelhaushälfte in Unterach am Attersee beeindruckt mit einem traumhaften Blick auf den türkis schimmernden Attersee. Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung.
Der Eingangsbereich führt in das lichtdurchflutete Esszimmer welches nahtlos in eine großzügige Stube mit einem gemütlichen Kachelofen übergeht. Eine Garderobe, eine Speisekammer sowie ein separates WC komplettieren diese Ebene im Erdgeschoss.
Drei weitere Zimmer befinden sich im Obergeschoss; zusätzlich stehen ein Schrankraum sowie ein Tageslicht-Badezimmer mit separatem WC zur Verfügung.
Das Untergeschoss beherbergt einen weiteres Schlaf- oder Wohnzimmer, ein Badezimmer inklusive Badewanne sowie einen Raum mit Sauna.
Der großzügige Garten lädt mit dem überdachten Loungebereich und seinem Pavillon zum Relaxen ein. Divertse Gartengeräte verstauen Sie im praktischen Geräteschuppen.
Komplettiert wird dieses Immobilienangebot mit einem Doppelcarport.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Immobilie zu erfahren! Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Michael Lanzersdorfer gerne unter der Mobilnummer +43 664 41 38 222 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
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Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5781
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