Immobilie in 5761 Salzburg - Pinzgau - Hinterthal: Exquisites Bauernhofgut - ein Refugium am Fuße des traumhaften Hochkönigs! - bild 1

Landgut-Juwel

Symbiose aus Tradition und Moderne

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Kaufpreis

EUR 4.300.000

Immobilientyp

Bauernhaus / Jagd / Haus / Villa

Objekt ID

5769

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

643

Grundstücksfläche in m² ca.

5.427

Nutzfläche in m² ca.

795

Etagen

3.0

Zimmer

19

Schlafzimmer

11

Badezimmer

9

Bau

Altbau

Gartenfläche m² ca.

5061.00

Heizungsart

Öl-Zentralheizung, Wärmepumpe mit Tiefenwärme

Heizwärmebedarf

176

Heizwärmebedarf Klasse

E

Stellplatzanzahl

6

Hinterthal ...

... das zauberhafte Dörfchen liegt mitten im fantastischen Schigebiet Hochkönig - umrahmt von Hochkönig und dem Steinernen Meer - auf einer Seehöhe von 1.020 m.

In ca. 6 Fahrminuten erreicht man Maria Alm und in ca. 13 Fahrminuten die nächste Ortschaft Saalfelden am Steinernen Meer. 

Im Winter ist der Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn sowie das Skigebiet Hochkönig unmittelbar erreichbar. In den wärmeren Jahreszeiten locken die umliegenden Berge zum Wandern oder Sie entdecken die einzigartige Landschaft am Rad oder am Golfplatz. 

Die Infrastruktur von Saalfelden lässt keine Wünsche offen: Sie finden sämtliche Schultypen, kleinen Boutiquen bis hin zu großen Supermärkten vor Ort. Die Entfernung zur Festspielstadt Salzburg mit dem internationalen Flughafen beträgt rund 1 Fahrstunde.

Exquisites Bauernhofgut - ein Refugium am Fuße des traumhaften Hochkönigs!

Dieses exquisite Herrenhaus im Bauernhausstil - eingebettet in ein großzügiges Grundstück von rund 5.420 m² - ist umgeben von der wunderbaren Bergwelt des Hochkönigs und lässt Tradition und Moderne zu einer kunstvollen Einheit verschmelzen.

Auf drei Ebenen begegnen einem Großzügigkeit, ländliche Eleganz, Wohnlichkeit und absolute Gemütlichkeit. 

Eine große Landhausküche mit angrenzendem Speisezimmer, Wohnzimmer und Salon verspricht gesellige Stunden im Kreise der Familie. 

Das Obergeschoss beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich mit insgesamt 8 Schlafzimmern als Rückzugsort von höchster Qualität. Alle Zimmer sind mit einem herrlichen Blick in die umliegende Bergwelt der Hochkönig-Region gekrönt. 

Das Dachgeschoss ist ein wahres Paradies für die Jüngsten! Es versetzt sie in eine märchenhafte Welt mit einem Spielzimmer und insgesamt 11 weiteren Schlafplätzen in kleinen Nischen.

Umgeben von einem weitläufigen Garten mit altem Baumbestand und Pool fügt sich dieses Liegenschaft harmonisch in die umliegende Landschaft ein und bietet Ihnen eine ruhige Oase der Erholung. 

Dieses herrschaftliche Anwesen im Bauernhausstil ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ausdruck eines gehobenen Lebensstils. Die Symbiose aus luxuriöser Ausstattung, großzügigen Räumlichkeiten und idyllischer Lage machen dieses Haus zu einem einzigartigen Refugium.  

Lassen Sie sich von seiner Anmut verzaubern und entdecken Sie Ihr neues Domizil! 

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über dieses unvergleichliche Juwel zu erfahren!

Gerne steht Ihnen Frau Martina Dorner-Bauer für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Telefonnummer +43 676 930 80 30 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5769

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