Immobilie in 5303 Salzburg - Thalgau: 954 m² Zweitwohnsitz Baugrundstück vor den Toren Salzburgs - bild 1

Weitblick

auf die umliegende Bergwelt

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Kaufpreis

EUR 885.000

Immobilientyp

Grundstück

Objekt ID

5743

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

954

Thalgau ...

... das Tor zum Salzkammergut! Der Schober, mit 1.328m Seehöhe, der Kolomansberg und Thalgauberg laden Sie zu jeder Jahreszeit ein, aktiv zu sein. Direkt vor der Haustüre am Thalgauberg, kommen alle auf ihre Kosten: Im Winter steht Ihnen eine Loipe mit integrierter Wettkampfschleife und eine Flutlichtloipe zur Verfügung. Im Sommer lädt der 18-Loch Golfclub in Gut Altentann oder das kühle Nass der umliegenden Seen zu Spiel & Badespaß ein.

In rund 7 Autominuten erreichen Sie das Dorfzentrum mit gastronomischem Angebot und die nächste Einkaufsgelegenheit sowie die Marktgemeinde Henndorf am Wallersee. Die Mozartstadt Salzburg liegt nur 15 Autominuten und das malerische Mondsee nur 9 Autominuten von Ihrem neuen Zuhause entfernt.

954 m² Zweitwohnsitz Baugrundstück vor den Toren Salzburgs

Vor den Toren Salzburgs befindet sich auf ca. 847m Seehöhe dieses traumhafte sonnige Panorama-Baugrundstück mit begehrter ZWEITWOHNSITZ-Widmung.

Die Facts:

  • Grundstücksfläche: 954 m²
  • Zweitwohnsitzwidmung
  • Bauplatzerklärung vorhanden
  • Gültiger Bebauungsplan: zweigeschossige offene Bauweise
  • zulässige GFZ 0,22 + Fahrrad-, KFZ-Stellplätze und Nebenanlagen
  • Höhenlage: 847 m.ü.A
  • traumhafte, unverbaubare und ruhige Lage mit Panoramablick
  • unmittelbare Nähe: Langlaufloipe im Naturschutzgebiet Wasenmoos, Schilift, Naherholungsgebiet Thalgauberg
  • im Umkreis von 15 Min.: Mondsee (2 Segelclubs, Golfplätze), der Fuschlsee mit dem Schloss Fuschl
  • 20 Fahrminuten in die Festspielstadt Salzburg


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5743

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