Immobilie in 5020 Salzburg - Lehen: Hochwertig renovierte 3-Zimmer Wohnung neben der PMU Salzburg - bild 1

WG

in PMU nähe

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Kaufpreis

EUR 389.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5740

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

69

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Zustand

Renoviert

Gäste WC

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

3.39

Heizungsart

Gasheizung

​Lehen ...

... ist geprägt von den Flüssen Salzach und Glan, entlang deren Sie ein dichtes Netz an Rad- und Gehwegen vorfinden. Das wohl vielseitigste Viertel Salzburgs punktet mit seinem pulsierenden und innovativen Stadtleben, das sich mit zahlreichen grünen Inseln und Spiel- und Erholungsanlagen facettenreich zeigt. Beispielgebend ist die auf 300m² errichtete Sportstätte für jedermann, die eine im Bundesland Salzburg einzigartige Fitness- und Parkouranlage umfasst.

Hochwertig renovierte 3-Zimmer Wohnung neben der PMU Salzburg

Zum Verkauf steht eine generalsanierte 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 69 m², welche über zwei Schlafzimmer, ein Tageslicht-Badezimmer mit großer Regendusche, ein sep. WC sowie eine ca. 3 m² teilverglaste Loggia verfügt.

Die Wohnung besticht durch ihre gemütliche Atmosphäre und eignet sich perfekt für Paare oder aber auch eine Jungfamilie. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuelle Wohnideen.

Der helle und offene Wohn-/Essbereich ist mit einer teilverglasten Loggia verbunden, die zusätzlichen Raum schafft und wetterunabhängig genutzt werden kann. Die neue und zeitlose Einbauküche lädt dazu ein, seine Kochkünste zu entfalten.

Das Schlafzimmer befindet sich im südöstlichen Bereich und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Ein kleiner Abstellraum grenzt an das Schlafzimmer an. 

Das Gäste-/Kinderzimmer/Büro befindet sich im nordöstlichen Teil der Wohnung.

Diese 3-Zimmer Wohnung wurde komplett hochwertig generalsaniert.

Sämtliche  Böden wurden erneuert, Wände wurden versetzt, Heizkörper wurden ausgetauscht, der Sanitärbereich modernisiert und die Elektrotechnik auf den neuesten Stand der Technik gebracht.

Zudem ist die Lage durch Ihre Infrastruktur optimal. In kürze erreichen Sie Nahversorger, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5740

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