Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Nähe TU: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park! - bild 1

Stadtlage

mit Grünblick

Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Nähe TU: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park! - bild 1
Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Nähe TU: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park! - bild 2
Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Nähe TU: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park! - bild 3
Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Nähe TU: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park! - bild 4
Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Nähe TU: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park! - bild 5

Kaufpreis

EUR 1.195.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5715_5

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

130

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Bau

Altbau

Zustand

Erstbezug

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

6.50

Baujahr

1900

Heizungsart

Gas Etagenheizung

Heizwärmebedarf

52.10

Heizwärmebedarf Klasse

C

​Die Wiedner Hauptstraße ...

... mit traditionellen Geschäften und nachhaltigen Bio-Läden, Boutiquen, Concept Stores und charmanten Cafés, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Food-Court in der Bahnhof City entführt Sie auf eine kulinarische Weltreise mit einer Vielfalt an internationalen Restaurants.

Der Alois-Drasche-Park, eine Oase der Ruhe umrahmt von historisch-secessionistischen Fassaden, bietet einen beeindruckenden Baumbestand und ist nur einen kurzen Fußweg vom Schloss Belvedere und dem Botanischen Garten entfernt. Gemeinsam mit dem Schweizer Garten und dem Palais Schwarzenberg bildet dieser Park die größte innerstädtische Grünfläche Wiens.

Nähe TU: Elegante 4-Zimmer-Wohnung mit wunderbarem Grünblick in den Park!

Willkommen in der Seisgasse, wo urbanes Wohnen auf historischen Charme trifft. Diese elegante Altbau-Liegenschaft präsentiert sich mit fünf repräsentativen Eigentumswohnungen, die Wohnflächen von 24 bis 130 m² und 1 bis 4 Zimmern bieten. Der sonnige und ruhige Innenhof sowie die Lage am Park verleihen diesem stilvollen Gründerzeit-Altbauprojekt eine einzigartige Atmosphäre.

Die Seisgasse bietet eine begehrte und ruhige City-Lage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Umgeben von Grün, ist dieser stilvolle Altbau ein harmonisches Zusammenspiel zwischen historischen Elementen und modernem Lebensstil. Die klassische Fassade, das elegante Stiegenhaus und hohe Räume treffen auf zeitgemäße Ausstattung.

Aktuell stehen fünf exklusive Wohnungen zum Verkauf, deren Größen zwischen 24 und 116 Quadratmetern variieren. Der wunderschöne Blick in den Park mit viel Grün und altem Baumbestand bietet sonnige Aussichten und trägt zu einer erhöhten Lebensqualität bei. Jede Wohnung beeindruckt durch erstklassige Ausstattung, von französischem Fischgrät-Parkett über Stiltüren "Alt-Wien" bis zu luxuriösen Bädern mit Design-Armaturen, Regenduschen und integriertem Musiksystem.

Die zeitgemäße Ausstattung wird durch einen Aufzug perfektioniert, der die Regel- und Dachgeschosse komfortabel erschließt. Einige Wohnungen verfügen über Balkone, die zum Verweilen mit einem wunderbaren Blick ins Grüne einladen.

Die Top 5 Wohnung, mit einer zentralen 47 m² großen Wohnküche, bietet großzügigen Raum für das Familienleben und einen wunderbaren Blick in den Park. Drei Schlafzimmer, zwei top-moderne Bäder, zwei WC und ein Vorraum komplettieren die knapp 130 m². Der hofseitig ausgerichtete 6,50 m² Balkon ist perfekt für sonnige Nachmittags- und Abendstunden.

Genießen Sie hochwertigen französischen Fischgrät-Parkett, Fußbodenheizung, Markensanitärprodukte, luxuriöse Badezimmer-Fliesen und Armaturen sowie Stiltüren "Alt-Wien". Erleben Sie urbanes Wohnen in Perfektion in der Seisgasse.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5715_5

Newsletter

Wollen sie über neue Immobilienangebote laufend informiert werden?

Newsletter anmelden

Sie sind immer noch
auf der Suche?

Unser Portfolio umfasst zahlreiche weitere Objekte in Wien oder dem Immobilientyp Wohnung.

Das könnte Sie auch interessieren