Immobilie in 1040 Wien, 4. Bezirk: Dachgeschoss-Oase mit Whirlpool und großen Terrassenflächen - bild 1

Penthouse

in Toplage

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Kaufpreis

EUR 1.290.000

Immobilientyp

Dachgeschoss / Wohnung

Objekt ID

5714

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

141

Nutzfläche in m² ca.

232

Stockwerk

Dachgeschoss

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

29.05

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

68.10

Heizungsart

Gas

Heizwärmebedarf

39

Heizwärmebedarf Klasse

B

​Die einzigartige ...

... Nähe zum Hauptbahnhof öffnet Türen zu neuen Welten: direkt bei der wichtigsten nationalen und internationalen Verkehrsdrehscheibe Österreichs können Sie unbegrenzte Mobilität auskosten – 365 Tage im Jahr. Tauchen Sie ein in die einzigartige Wiener Metropole und genießen Sie ein Leben am Puls der Stadt. Oder entdecken Sie die aufregendsten Städte und Orte der Welt. Sämtliche öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn, S-Bahn und Bus sind rund um THE CORE in wenigen Minuten zu finden. Auch Knotenpunkte wie den Flughafen Wien-Schwechat erreicht man schnell und unkompliziert.

Dachgeschoss-Oase mit Whirlpool und großen Terrassenflächen

Willkommen bei THE CORE – Ihrem exklusiven Zuhause in Wien!

Entdecken Sie exklusive Eigentumswohnungen, die sich durch durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und hofseitige Freiflächen auszeichnen. 

Die Dachgeschoßwohnungen im Zentrum von THE CORE bieten offene, helle Wohnküchen, Schlafbereiche mit zwei oder drei Räumen sowie Bäder en suite. Das Penthouse, Top 27, beeindruckt mit einer Wohnfläche von über 141 m², einem großen Master-Bedroom mit separater Ankleide und eigener Terrasse, sowie Balkon und Dachterrasse.

THE CORE verbindet den Charme des stilvollen Gründerzeitaltbaus mit modernem urbanen Lebensstil. Historische Elemente wie hochwertiges Fischgrätparkett treffen auf intelligente Smart-Home-Systeme. Die eleganten Bäder mit Design-Armaturen, bodengleichen Regenduschen und integriertem Musiksystem machen Ihr Bad zur Wellnessoase.

Die Lage ist unschlagbar – auf der Wiedner Favoritenstraße finden Sie alles für den täglichen Bedarf und besondere Delikatessen. Boutiquen, Concept Stores, charmante Cafés und Lokale säumen die lebendige Wiedner Hauptstraße, die nur wenige Gehminuten entfernt ist. Der Food-Court in der Bahnhof City entführt Sie auf eine kulinarische Weltreise.

Genießen Sie Grünflächen und Ruhe in den nahegelegenen Parks wie dem Doktor-Karl-Landsteiner-Park und dem idyllischen Alois-Drasche-Park. Der Schloss Belvedere mit seiner barocken Gartenanlage und der angrenzende Botanische Garten laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Erleben Sie urbanes Wohnen in Perfektion – erleben Sie THE CORE!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.








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Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5714

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