Miete | EUR 3.990 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5690 |
Provision | Provisionsfrei für den Mieter |
Wohnfläche in m² ca. | 139 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 160 | |
Stockwerk | Erdgeschoss | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Keller | ja | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 80.68 | |
Gartenfläche m² ca. | 47.95 | |
Baujahr | 2023 | |
Heizwärmebedarf | 33 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Morzg ...
... ein Stadtteil im Süden von Salzburg - zentrumsnah mit guter Infrastruktur!
Die Altstadt von Salzburg ist in nur wenigen Auto- und Fahrradminuten erreichbar. Fußläufig und in nur ca. 2 Gehminuten entfernt befindet sich die bezaubernde Hellbrunner Allee. Der Leopoldskroner Weiher mit dem wunderschönen Schloss Leopoldskron und dem angrenzenden Hans-Donnenberg-Park liegt in etwa 3 km Entfernung. Zudem finden Sie eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten vor - wie beispielsweise Fußball, Badminton, Tischtennis, Basket- und Volleyball uvm. Kindergarten und Volksschule befinden sich vor Ort wie auch Geschäfte des täglichen Bedarfs. Ärzte, Apotheke, Bank, Restaurants und Cafés etc. finden Sie im nahegelegenen Stadtteil Nonntal
Modern Wohnen im Grünen! 5-Zimmer Wohnung in schönem Architektur-Ensemble
Ihre zukünftige Traumwohnung zum Erstbezug im Salzburger Stadtteil Morzg!
Diese charmante 139 m² Terrassenwohnung bietet eine einzigartige Kombination aus Eleganz, Geräumigkeit in erstklassiger Lage.
Die Wohnung umfasst 5 Zimmer - darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Koch-/Essbereich erstreckt sich über großzügige 42 m², während der etwa 22 m² große Wintergarten, welcher zugleich als erweiterter Wohnraum fungiert, das herausragende Merkmal dieser Wohnung bildet. Dank der großzügigen Fensterflächen sowie der südlichen Ausrichtung ist die Terrassenwohnung lichtdurchflutet und gibt schöne Blicke in die Natur frei.
Bei dieser Wohnung wurde Augenmerk auf Qualität gelegt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die umlaufende sowie teilüberdachte Terrasse mit eigenem Gartenanteil, welcher zu entspannten Stunden und schönen Abenden im Freien einlädt.
Diese schöne 4-Zimmer Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder aber auch Paare, die auf der Suche nach einem großzügigen, modernen Zuhause in perfekter Lage sind.
Die Gesamtmiete in Höhe von € 3.990,-- setzt sich folgendermaßen zusammen:
€ 3.307,66 Mietpreis netto
€ 502,34 Betriebskosten
€ 180,00 Tiefgaragenstellplatz (es besteht die Möglichkeit einen weiteren TG- oder Freistellplatz anzumieten)
Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei.
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.
Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese schöne Gartenwohnung zu erfahren. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer +43 676 930 80 07 zur Verfügung.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
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Objektnummer der Immobilie:
5690