1. Bez. Zwei-Zimmer-Altbauwohnung unweit der Kärntnerstraße

Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: 1. Bez. Zwei-Zimmer-Altbauwohnung unweit der Kärntnerstraße - bild 1

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Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: 1. Bez. Zwei-Zimmer-Altbauwohnung unweit der Kärntnerstraße - bild 4

Kaufpreis	EUR 690.000
Immobilientyp	Wohnung
Objekt ID	5685
Provision	3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

	Wohnfläche in m² ca.	58


	Stockwerk	1


	Zimmer	2


	Schlafzimmer	1


	Badezimmer	1


	Bau	Altbau


	Baujahr	1800


	Heizungsart	Gas, Fußbodenheizung


	Heizwärmebedarf	82.40


	Heizwärmebedarf Klasse	C

im Herzen´s Wien ...

... im 1. Bezirk Nahe der Kärntner Straße, erleben Sie Wien zu Fuß. Alles ist fußläufig erreichbar, egal ob Restaurants, Kultureinrichtungen oder Einkaufstraßen. Sollte doch einmal der öffentliche Verkehr genutzt werden, sind die U-Bahn Stephansplatz sowie Straßenbahnen, Busse und Taxis natürlich direkt vor der Tür.

Diese charmante 2-Zimmer Wohnung befindet sich im exklusiven 1. Bezirk in Blickweite der Kärntner Straße und bietet eine ideale Wohnlösung für Personen, die die kulturelle Vielfalt Wiens genießen möchten oder beruflich in der Stadt tätig sind.

Für Opernliebhaber und Menschen, die die absolut zentrale Lage schätzen, ist diese Wohnung besonders attraktiv. Im Zentrum zu leben ist an Bequemlichkeit nicht zu übertreffen!

Diese schöne Wohnung im 1. Liftstock besticht durch eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Der Wohn-/Ess-/Küchenbereich ist gemütlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Durch die hofseitige Lage haben Sie in allen Räumen absolute Ruhe und werden vom quirligen Leben auf den Straßen nicht beeinflusst.

Das Schlafzimmer ist ein Rückzugsort der Ruhe und Geborgenheit. Mit genügend Stauraum und dem en-Suite Badezimmer kann man hier entspannte Stunden verbringen.

Die überdurchschnittliche Deckenhöhe sowie die außergewöhnlich schönen Kastenfenster runden das klassische "Altbau-Wohngefühl" perfekt ab.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern!

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Lukas Heim unter der Telefonnummer +43 676 930 80 40 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.