Kaufpreis | EUR 870.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5671 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 137 | |
|---|---|---|
Stockwerk | 1. Obergeschoss | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Altbau | |
Zustand | Gepflegt | |
Gäste WC | ja | |
Das Objekt ...
... liegt in guter Lage des 17. Bezirks und durch die gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist man in nur kurzer Zeit im Zentrum von Wien. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Altbaucharme in toller Lage des 17. Bezirks! Inklusive Gartennutzung!
In den Verkauf gelangt eine repräsentative Stilaltbauwohnung, welche sich in einem Haus mit lediglich 4 Parteien befindet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße des 17. Bezirks.
Die knapp 136 m² große Wohnung besticht durch seine Großzügigkeit, gute Aufteilung und mit ihrem Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen:
- Geräumiger Vorraum mit Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Repräsentativer Wohnsalon sowie Esszimmer
- Kabinett
- Küche
Weiters erwähnenswert ist der Gemeinschaftsgarten sowie der großzügige Keller, der als Weinkeller oder aber auch als Abstellbereich genutzt werden kann.
Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, unter +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5671
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