Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODENAPARK! 186m² möblierte Designerwohnung - auch separat nutzbar! - bild 1

Leben

am Modenapark

Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODENAPARK! 186m² möblierte Designerwohnung - auch separat nutzbar! - bild 1
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODENAPARK! 186m² möblierte Designerwohnung - auch separat nutzbar! - bild 2
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODENAPARK! 186m² möblierte Designerwohnung - auch separat nutzbar! - bild 3
Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: MODENAPARK! 186m² möblierte Designerwohnung - auch separat nutzbar! - bild 4

Kaufpreis

EUR 2.598.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5659

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

186

Stockwerk

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Bau

Neubau

Zustand

Neuwertig

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

5

Balkonfläche m² ca.

19.00

Baujahr

2020

Heizungsart

Fernwärme

Heizwärmebedarf

23,76

Heizwärmebedarf Klasse

A

Stellplatzanzahl

2

Im Wiener ...

... Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, trifft die zentrale Lage beim Stadtpark und Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit.

Im 3. Wiener Bezirk genießt man sämtliche Vorzüge des urbanen, zeitgemäßen Wohnens.

Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Gehminuten erreichbar

MODENAPARK! 186m² möblierte Designerwohnung - auch separat nutzbar!

Willkommen in Ihrer exklusiven 186 m² Wohnung direkt am herrlich grünen Modenapark! 

Diese außergewöhnliche Immobilie, welche aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils ca. 135 m² sowie ca. 51 m² kombiniert wurde, bietet nicht nur großzügigen Raum, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und den Modenapark. Beide Wohnungen sind sowohl kombiniert aber auch getrennt benützbar.

Das traumhafte Objekt liegt im sechsten Stock eines im Jahr 2020 neu errichteten, stilvollen Wohngebäudes und gliedert sich wie folgt:

- zwei großzügige Wohnzimmer/Wohnküchen
- vier Schlafzimmer
- ein Ankleideraum
- drei Bäder
- drei separate WCs
- fünf Balkone
- ein Abstellraum
- zwei Tiefgaragenstellplätze

Alternativ kann auch nur die größere der beiden Wohnungen (ca. 135 m²) um EUR 1.949.000 erworben werden. 

Zwei Garagenplätze werden um zuzgl. á 45.000€ mit der Wohnung mit erworben.

Gerne steht Ihnen Herr Dominik Reiter für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer +43 676 960 28 18 zur Verfügung. 

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren, um mehr über diese außergewöhnliche Immobilie zu erfahren! 

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.






Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5659

Newsletter

Wollen sie über neue Immobilienangebote laufend informiert werden?

Newsletter anmelden

Sie sind immer noch
auf der Suche?

Unser Portfolio umfasst zahlreiche weitere Objekte in Wien oder dem Immobilientyp Wohnung.

Das könnte Sie auch interessieren