Panorama - Blick

Absolute Luxusklasse …

Das gegenständliche Luxusdomizil befindet sich in Salzburger Premiumlage am Rande des für seine Exklusivität bekannten Stadtteils Aigen.

In prominenter Hanglage am Fuße des Gaisbergs situiert, wartet es mit unverbaubarem Panoramablick auf Salzburg und seine majestätische Festung auf.

Das in den Jahren 2013/2014 erbaute Refugium hat bis heute den Rang eines Landmarkbuildings in der schönen Mozartstadt Salzburg.

Beim Betreten der Liegenschaft werden Sie vom luxuriösen Ambiente überwältigt.

Die Wohnebenen, verbunden durch ein repräsentatives Foyer mit klassisch gehaltenem Personenaufzug, punkten mit großzügigen Raumhöhen und zurückhaltender Noblesse.

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Carrara- und Untersbergermarmor in den Bädern, Vollholzdielen und Fischgrätparkettböden in den Wohnräumen, Natursteinoberflächen in den Küchen, kunstvoll geschnitzte Elemente in der Zirbenstube, sowie offene Kamine vereinen sich in diesem Wohnensemble der Extraklasse.

Von den Tiefgaragenplätzen kommend, gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich mit hochwertigen Tischlereinbauten in zeitlosem weiß.

Ein barrierefreies Schlafzimmer mit Bad und WC sowie ein großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf die Gartenterrasse mit Pool bilden auf dieser Ebene das Raumangebot.

Eine Etage höher befindet sich der Gästeeingang auf Parkplatzniveau, wo sich auch weitere Stellplätze befinden. Eine massive, jedoch nicht aufdringlich wirkende Eingangstür empfängt mit schlichter Eleganz und führt in das offene Foyer mit massiver Eichentreppe und Lift. Zwei großzügige Schlafzimmer, mit separaten Bädern und WCs sowie mit Ausgang auf großzügige Terrassen, bilden das Raumangebot dieser Erdgeschossebene.

Auf der Wohnebene dieser besonderen Liegenschaft befinden sich eine große Wohn-/Essküche mit Ausgang auf eine herrliche Loggia, eine Zirbenstube mit Bar und offenem Kamin sowie das Musikzimmer mit imposantem Steinway-Flügel.

Die oberste Ebene beherbergt den Masterbedroom mit begehbarer Garderobe und Masterbadezimmer. Das absolute Highlight dieser Etage ist der Rooftoppool und die über ca. 100 m² große Dachterrasse, die man von der Mastersuite aus begehen kann und von der man die herrliche Bergwelt Salzburg sowie Festungsblick genießt.

Last but not least muss noch der Keller erwähnt werden, in dem sich ein Weindegustationsraum sowie der Wellnessbereich befinden.

Alles in allem bietet dieses Hideway eine einmalige Gelegenheit alle Wünsche und Bedürfnisse anspruchsvoller Immobilienliebhaber zu bedienen und deren Wohnträume zu erfüllen …

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.