Kaufpreis | EUR 990.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5476 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 123 | |
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Stockwerk | 3. OG | |
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Zustand | Neuwertig | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 14.10 | |
Baujahr | 2016 | |
Heizungsart | Fernwärme | |
Heizwärmebedarf | 46.32 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
Der 7. Wiener Gemeindebezirk ...
... muss nicht extra vorgestellt werden: bekannt für einen modernen Lebensstil, versorgt mit exzellenten Restaurants, Bars, öffentlichen Verkehrsmitteln und viel Geschichte ist Neubau sicherlich einer der beliebtesten innerstädtischen Wohnbezirke Wiens.
Die öffentliche Anbindung der Wohnung ist hervorragend: die Straßenbahnlinien 5 und 49 sowie die Buslinie sind nur wenige Gehminuten entfernt. auch die beliebte Einkaufsmeile Mariahilfer Straße ist nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt.
CITY-LIFE MIT GROSSEM BALKON IM TRENDIGEN 7. BEZIRK
In einer beliebten und sehr gefragten Gegend des 7. Wiener Bezirks kommt diese moderne Stadtdomizil in den Verkauf.
Die ca. 123m² große Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 2016 generalsanierten Mehrparteienhaus und besticht durch seine Großzügigkeit und dem hochwertigen Design.
Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich mit WC, Garderobe und Abstellraum
- großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche
- Zugang zum ca. 14m² großen Balkon
- 2 Schlafzimmer mit jeweils separatem Bad
Bei der Planung und Gestaltung wurde neben der sorgfältigen Auswahl der verarbeiteten Materialien ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige Wohnbereich mit der großen Fensterfläche.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Design-Möbeln ausgestattet, welche im Bedarfsfall gesondert angeboten werden.
Zur Wohnung wird ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage zum Kauf um EUR 50.000,- angeboten (Kaufbedingung).
Weiters verfügt das Gebäude über einen Fahrradabstellraum sowie über ein sehr gut ausgestattetes Gym.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
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Objektnummer der Immobilie:
5476