Immobilie in 5700 Zell am See: Zauberhaft glitzert der ZELLER SEE!  Alpen-Chalet in zentrumsnaher Alleinlage - bild 1

Chalet in Alleinlage

mit Ski-In Ski-Out!

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Immobilie in 5700 Zell am See: Zauberhaft glitzert der ZELLER SEE!  Alpen-Chalet in zentrumsnaher Alleinlage - bild 5

Kaufpreis

EUR 4.500.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

5466

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

200

Grundstücksfläche in m² ca.

3.899

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Zustand

Gepflegt

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

3

Terrassen

1

Baujahr

2008

Heizungsart

Fußbodenheizung, Gasheizung

Heizwärmebedarf

Energieausweis in Arbeit

Stellplatzanzahl

2

​Berg, See & Gletscher ...

... ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer. Auf einer Seehöhe von 757m idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. 

Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. 

Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken. Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt.

In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Stunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.

Zauberhaft glitzert der ZELLER SEE! Alpen-Chalet in zentrumsnaher Alleinlage

Natur pur - eine Rarität auf höchstem Niveau!

Dieses Juwel befindet sich in Alleinlage auf ca. 830m Seehöhe oberhalb des charmanten Urlaubsortes Zell am See und besticht durch die einzigartige Lage.

Errichtet wurde dieses Haus im Jahr 2008 in hochwertiger Holzbauweise auf ca. 3.900m² Grund und ist über eine kleine Privatstraße erreichbar. Der gemütliche Ortskern von Zell am See ist fußläufig erreichbar. 

Das lichtdurchflutete und offen gestaltete Einfamilienhaus erstreckt sich bei knapp 200m² Wfl. über 3 Ebenen. Dabei dominieren großzügige Fensterfronten mit Aussicht auf den Zeller See.

Der Eingangsbereich ist vom Auffahrtsplateau aus über eine Außenstiege erreichbar. Über die geräumige Diele wird man sogleich willkommen geheißen. Das Wohnzimmer offeriert einen sensationellen Blick auf den Zeller See und die umliegende Pinzgauer Bergwelt. Der offene Kamin lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Von hier erschließt sich die semi-offene Küche mit einem zusätzlichen Zugang zur umlaufenden Terrasse sowie der Essbereich mit anschließendem Büro oder Gästezimmer. Auf dieser Ebene befindet sich weiters ein großes Bad mit Sauna sowie ein separates Gäste-WC. 

Eine Wendeltreppe führt in das OG mit einer zentral gelegenen Galerie. Neben 3 Schlafzimmern befinden sich hier ein voll ausgestattetes Bad sowie ein Ankleidezimmer.

Das Gebäude beherbergt im teilunterkellerten EG die Garage sowie die Kellerräume, welche nicht einsehbar sind. Im überdachten Bereich vor der Garage befindet sich einer weiterer KFZ-Stellplatz.


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5466

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