Miete | EUR 2.225 |
|---|---|
Immobilientyp | Penthouse / Wohnung |
Objekt ID | 5457 |
Provision | laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung |
Wohnfläche in m² ca. | 101 | |
|---|---|---|
Stockwerk | DG | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 1 | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 121.89 | |
Baujahr | 2022 | |
Heizungsart | Luft-Wärmepumpe / Zentralheizung | |
Heizwärmebedarf | 30 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Seekirchen ist eine sehr begehrte ...
... beliebte, moderne und lebenswerte Stadt direkt am Wallersee. Perfekte Infrastruktur, die Nähe zum Bahnhof, Autobahnanschluss, Stadtkern und die Umlandgemeinden der Stadt Salzburg garantieren ein Wohnen für höchste Ansprüche!
Faszinierende Landschafts- und Naherholungsgebiete rund um den Wallersee. Optimale städtische Infrastruktur vor der Haustüre mit perfekter Anbindung an die Stadt Salzburg durch die Schnellbahnlinie S2 und die Nähe zur A1 in Eugendorf.
Erstbezug! Penthouse mit rundumlaufender 360° Terrasse
Die gegenständliche 4- Zimmer Penthouse-Wohnung mit rundumlaufender Panoramaterrasse befindet sich im DG eines modernen Neubaus im Zentrum von Seekirchen am Wallersee.
Zeitloses Design, hochwertige Mafi-Böden, bodentiefe, dreifachverglaste Hebeschiebetüren und Fenster sowie Tischlereinbauten verleihen dieser Liegenschaft hochwertiges Flair.
Elektrische Raffstore und eine direkte Liftfahrt in die Wohnung vollenden die exklusive Ausstattung.
Die Wohnfläche von ca. 100,5 m² teilt sich auf vier Zimmer auf.
Ein Edelstahl-Personenlift führt direkt in den offenen Eingangsbereich mit Garderobe. Von dort gelangt man unmittelbar in den loftartigen Wohn-Ess-Bereich mit Kamin und Ausgang auf die großzügige Südterrasse mit Gaisberg- und Untersbergblick. Eine Tischlerküche mit exquisiten Siemensgeräten lädt zum Kochen ein und besticht mit Ihrer eleganten Schlichtheit.
Der Privatbereich mit Master-Bedroom, Bad und Walk-In-Closet en-Suite sowie ein Kinderzimmer/Büro runden das Raumangebot dieses Wohntraums ab.
Erwähnenswert sind zudem noch sowohl zwei Carport-Autoabstellplätze als auch ein großes Kellerabteil.
Alles in Allem bietet dieses 360° Grad Penthouse herrlichen Raum sich zu verwirklichen und um sich im Kreise seiner Lieben ein wunderbares Zuhause zu schaffen.
Monatl. Bruttomietzins: EUR 1.869,55
Betriebskosten: EUR 355,45
Gesamt Bruttomonatsmiete: EUR 2.225,00
Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.
Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5457
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