Immobilie in 4810 Gmunden: Design-Penthousewohnung mit eigener Liftfahrt und Poolterrasse - bild 1

Terrasse

mit eigenem Pool

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Kaufpreis

EUR 1.395.000

Immobilientyp

Penthouse / Wohnung

Objekt ID

5445

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

158

Zimmer

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

80.00

Baujahr

2020

Heizwärmebedarf

50

Heizwärmebedarf Klasse

B

Stellplatzanzahl

2

Das Penthouse mit Seltenheitswert ...

... befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Gmunden am Brunnenweg.

Nur 800 Meter vom Stadtzentrum sowie nur wenige Gehminuten vom Seeufer entfernt, vereint es unwiederbringliche Ruhelage mit toller Aussicht in modernem Ambiente, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen.

Durch die direkte Lage am Traunsee ist Gmunden ein Eldorado vieler Wassersportmöglichkeiten - auch werden viele Veranstaltungen geboten. Dies macht den Ort das ganze Jahr über lebenswert! Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Design-Penthousewohnung mit eigener Liftfahrt und Poolterrasse

Die gegenständliche 5-Zimmer-Penthousewohnung mit Poolterrasse befindet sich in einem exklusiven Neubau mit nur drei Einheiten in Panoramahanglage in Gmunden.

Premiumausstattungsdetails wie beinahe drei Meter Raumhöhe, geölte Eichendielen, Sondermaß-Tischlertüren und moderne, großformatige Keramikfliesen bieten zeitloses Wohndesign der Extraklasse.

Der private, nur von den Wohnungseigentümern genutzte Lift führt in das Obergeschoß des Ensembles, wo sich der Eingangsbereich mit Diele samt Garderobe und Einbauschränken befindet. 

Von dort kommend eröffnet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit hochwertiger Tischlerküche mit Markengeräten und angeschlossener Speisekammer.

Bodentiefe Glaselemente sowie eine massive Hebeschiebetür verschmelzen elegant und schwellenlos den Wohnbereich mit der ca. 80m² großen Sonnenterrasse samt im Boden eingelassenem Pool.

Weiteres Highlight der Wohnung ist der große Masterbedroombereich mit Schlafzimmer, begehbarem Kleiderschrank, Office und Hauswirtschaftsraum und einem großzügigen Tageslichtbad mit Toilette und Walkin-Dusche. Abgerundet wird das Raumangebot durch ein Gäste/Kinderzimmer mit eigenem Bad sowie einem weiteren Wohnzimmer.

Last but not least sei noch die geräumige Doppelgarage erwähnt, welche Platz für zwei Autos bietet. Stauraum offeriert außerdem noch ein ca. 20m² großer ebenerdiger Lagerraum, der sich unter der Terrasse befindet.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5445

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