Kaufpreis | EUR 499.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5444_2 |
Provision | 3% zuzüglich 19% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 81 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 95 | |
Stockwerk | 2. OG | |
Zimmer | 2 | |
Schlafzimmer | 1 | |
Badezimmer | 1 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstzbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 3 | |
Balkonfläche m² ca. | 28.00 | |
Baujahr | 2022 | |
Heizungsart | Wärmepumpe | |
Heizwärmebedarf | 27,20 | |
Heizwärmebedarf Klasse | A+ | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Nahe der Festspielstadt Salzburg ...
... im oberbayerischen Landkreis Berchtesgadener Land - liegt Freilassing mit ca. 18.000 Einwohnern. Freilassing ist eine echte Erlebnisstadt: In über 240 Geschäften - vom Antiquariat bis zur Zoohandlung - findet man in Freilassing alles, was das Herz begehrt. Auch die Innenstadt lädt zum Bummeln durch die Fußgängerzone oder zum Verweilen in einem der Cafés, Restaurants oder Biergärten ein. Lassen Sie sich mit kulinarischen Schmankerln verwöhnen!
Freilassing liegt ca. 10 km vom Stadtzentrum Salzburg entfernt. Nächstgelegene Oberzentren in Bayern sind Traunstein (ca. 30 km) und Rosenheim (ca. 80 km). Die Landeshauptstadt München liegt ca. 140 km entfernt. Von Freilassing aus erreicht man Bad Reichenhall und Berchtesgaden nach 17 km bzw. 30 km.
Stylisch moderne Dachgeschoßwohnung - für alle die das Besondere suchen!
Unmittelbar in Innenstadtlage entstanden drei außergewöhnliche Neubauobjekte, welche geprägt sind von einer modernen, zeitlosen Architektur mit großen lichtdurchfluteten Räumlichkeiten.
Die Dachgeschoßwohnung befindet sich in der Mitte des Neubauensembles und verfügt wie jede Einheit über einen eigenen Eingang. Die Wohnung begeistert durch ausgefallene Details und Stilelemente, angefangen von einem beleuchteten Treppengeländer im Eingangsbereich, sowie die Wohnetage im Obergeschoss mit dem offenen modernen Grundriss.
Der Bau erfolgt nach den neuesten Bestimmungen der EnEV. Die beiden großen Wohnräume sind offen gehalten und haben alle einen direkten Zugang auf einen der beiden großen Balkone mit Südausrichtung.
Das großzügige Tageslicht-Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen auch ausreichend Stellfläche. Ergänzt wird diese stilvolle moderne Dachgeschoßwohnung durch ein separates Gäste-WC.
Auf Wunsch kann ein Carportstellplatz erworben werden.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5444_2
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