Immobilie in 5020 Salzburg - Altliefering: Ländlich leben mitten in der Stadt Salzburg! Charmante 4-Zimmerwohnung  - bild 1

Altliefering

leben mit ländlichem Flair

Immobilie in 5020 Salzburg - Altliefering: Ländlich leben mitten in der Stadt Salzburg! Charmante 4-Zimmerwohnung  - bild 1
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Miete

EUR 1.850

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5437_T4

Provision

laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung

Nutzfläche in m² ca.

136

Zimmer

4

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gäste WC

ja

Balkone

2

Balkonfläche m² ca.

24.00

Heizwärmebedarf

86

Heizwärmebedarf Klasse

C

Stellplatzanzahl

1

​Im Salzburger Stadtteil Alt-Liefering ...

... wohnen Sie ländlich und doch urban und verfügen über perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die historische Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Die Autobahnauffahrt Salzburg-Mitte ist in kurzer Zeit erreichbar.

Ländlich leben mitten in der Stadt Salzburg! Charmante 4-Zimmerwohnung

Die charmante Familienwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines erst im Jahr 2022 generalsanierten Bauernhauses in Altliefering. 

Hochwertige Ausstattungsdetails wie Fischgrätparkett, Markenarmaturen, Tischlerküche sowie eine Klimaanlage vereinen modernes Wohnen in historischem Ambiente.

Das Bauernhaus verfügt über nur sieben Einheiten und befindet sich in einem Ensemble aus mehreren Gehöften. Dörfliches Flair und fußläufige Erreichbarkeit diverser Nahversorger vermitteln einen ländlichen Charakter unweit des Stadtzentrums.

Die gegenständliche Wohnung verfügt über ca. 160m² Wohnnutzfläche und teilt sich auf vier Zimmer sowie zwei Terrassen auf. Der zentrale Flur verbindet alle Räume und ist zugleich repräsentativer Eingangsbereich. 

Das gediegene Wohn-/Esszimmer mit seiner urigen Holztramdecke bietet viel Platz sich zu entfalten. Zwei große Schlafzimmer, ein Büro/Bibliothek, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot ab.

Monatlicher Bruttomietzins: EUR 1.850,00 (inkl. BK)
Internet und Stromkosten sind vom Mieter selbst zu tragen (Direktbezug)

Es besteht zudem die Möglichkeit einen Garagenplatz (á € 180,- brutto), einen Carportplatz (á € 120,- brutto) oder auch einen Freiplatz (á € 60,- brutto) für sein Auto zu mieten.

Alles in Allem bietet die Wohnung den perfekten Ort für Familien oder auch Wohngemeinschaften mit Vorliebe für ländliches Leben, im urbanen Umfeld.

EA liegt vor.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis zwei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5437_T4

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