Kaufpreis | EUR 2.200.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5429_2 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 114 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 120 | |
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Gäste WC | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 30.72 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 78.41 | |
Gartenfläche m² ca. | 140.22 | |
Heizwärmebedarf | 34.5 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Jochberg ...
... liegt im Herzen des Ski- und Wandergebietes Kitzbühel.
Es ist der letzte Ort vor dem Pass Thurn, über den der Salzburger Pinzgau erreicht werden kann. Die Stadt Kitzbühel ist nur ca. 8 Kilometer entfernt. Der kleine Ort verfügt neben 5*Hotels und haubendekorierter Gastronomie über eine vollständige Infrastruktur. Für Jochberg charakteristisch ist die gebirgige Besiedelung, die ein einzigartiges Wohngefühl mit spektakulären Aussichten garantiert. Durch die ruhige Lage und vielen Möglichkeiten hat sich Jochberg immer mehr zum "Geheimtipp" etabliert.
MODERNE TRIFFT TRADITION! Wunderschöne Terrassenwohnung in direkter Skiliftnähe
Die Tiroler Bergwelt in vollen Zügen genießen
Das können Sie in dieser 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 118 m².
Der Einstieg in Jochberg bei der KitzSki Wagstättbahn ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und die Abfahrt mit den Skiern sogar bis zum Hauseingang möglich! Ski-In & Ski-Out at it´s best!
Der Zugang mit der Einfriedung von Natursteinelementen führt in die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung. Dort angekommen werden Sie von heimeligem Altholz in Empfang genommen.
Die moderne und voll ausgestattete Einbauküche lässt keinerlei Wünsche offen und öffnet sich zum lichtdurchfluteten Wohn-/ Essbereich mit Panoramaverglasung und direktem Zugang auf den ca. 31 m² großen Panorama-Holzbalkon. Erholung und Entspannung pur verspricht der eigene ca. 140 m² große Garten mit beheiztem Whirlpool auf der ca. 80 m² großen Terrasse.
Ein Highlight im Wohnbereich ist der offene Kamin. Auf dieser Ebene befinden sich weiters 2 Schlafzimmer mit großzügigen Schrankeinbauten aus Altholz sowie Flat TV´s und angrenzenden Bädern.
Das UG steht ganz im Zeichen Ihres persönlichen Wohlbefindens und der Entspannung. Im abgetrennten Wellnessbereich mit eigener Sauna, Großraumdusche und separatem WC können Sie sich vom Alltagsstress erholen. Ein Abstellraum für die persönliche Nutzung, ein KFZ Garagenplatz mit automatischem Tor komplettieren die Wohnung. Ein Skiraum mit Skischuhtrockner steht den Eigentümern gemeinsam zur Verfügung.
Sportfans können Sommer wie Winter das reiche Angebot an Freizeitmöglichkeiten in Jochberg nutzen. Auch Ihre vierbeinigen Freunde sind hier herzlichst Willkommen!
EA liegt vor.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Kitzbühel
6370 Kitzbühel
Lebenbergweg 43
+43 5356 20 247
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5429_2
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