Immobilie in 5412 Salzburg Süd - Sankt Jakob am Thurn: Schmuckstück mit Seltenheitswert! Einfamilienhaus in St. Jakob am Thurn - bild 1

Idyllisch

in St. Jakob am Thurn gelegen

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Kaufpreis

EUR 1.580.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

5427

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

210

Grundstücksfläche in m² ca.

1.202

Zimmer

7

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkonfläche m² ca.

2.00

Terrassen

2

Stellplatzanzahl

4

​St. Jakob am Thurn ...

... ist ein Ortsteil der Gemeine Puch bei Hallein im Tennengau. Die Gemeinde Puch bei Hallein mit ca. 4700 Einwohnern liegt zentral und doch ruhig südlich der Mozartstadt Salzburg, welche nur ca. 10km entfernt ist. Puch bietet eine sehr gute Infrastruktur - Kinderbetreuung, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und div. Freizeitmöglichkeiten. Die Ausflugsmöglichkeiten sind Sommer wie Winter beinahe grenzenlos - Wandern, Radeln, Skispaß ... Als FH-Standort ist Puch weiters Zentrum von Forschung und Wissenschaft und sehr innovativ.

Schmuckstück mit Seltenheitswert! Einfamilienhaus in St. Jakob am Thurn

Unweit vom Schloss St. Jakob, in bester Nachbarschaft, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.200 m² befindet sich diese charmante Liegenschaft.

Nur 10 km vom Stadtzentrum entfernt fügt sich diese lichtdurchflutete Immobilie sanft in die Landschaft ein. Das großzügige Einfamilienhaus befindet sich in einer reinen Privatstraße und unweit des beschaulichen Weihers entfernt.

Die Außenstiege führt in das geräumige Entrée mit Garderobe sowie Gäste WC. Von dort aus erschließt sich die helle Living Area mit einem offenen Kamin, einer XL-Sitzecke und gibt den Blick sowie den Zugang zum Garten frei. Die Küche mit angrenzender Speisekammer ist nebst Wohnzimmer in einem Zwischenstock angesiedelt. Ihre Gäste bewirten Sie in der angrenzenden Dining-Area oder auf der großen Terrasse. 

Im OG, welches sich ebenfalls auf einem Zwischenstock befindet, liegt das Elternschlafzimmer samt Ankleide, das Masterbad sowie eine geräumige und helle Bibliothek.

Drei Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Bad im unteren Geschoss des Hauses. Im Keller erwartet Sie eine Sauna samt Dusche sowie 3 großzügige Abstellräume, welche als Gästezimmer, o.ä. genutzt werden könnten. Diese Ebene führt direkt in die Garage, welche Stellplatz für 2 KFZ bietet. 2 weitere KFZ-Freistellplätze befinden sich vor der Garage.

Der idyllische Garten verfügt über einen Pool sowie einen historisch gewachsenen Baumbestand mit Büschen und Sträuchern. Das ruhige Umfeld, die fußläufige Nähe zum Ortskern und der Volksschule, vereinen hier Privatsphäre und Komfort perfekt!

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5427

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