Kaufpreis | EUR 1.980.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Haus / Villa |
Objekt ID | 5419 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 213 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 995 | |
Nutzfläche in m² ca. | 252 | |
Etagen | 3.0 | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 3 | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 5.00 | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 130.00 | |
Gartenfläche m² ca. | 838.00 | |
Baujahr | 2014 | |
Heizwärmebedarf | 32 | |
Heizwärmebedarf Klasse | B | |
Stellplatzanzahl | 4 | |
Die Region Schladming-Dachstein ...
... offenbart Sommer wie Winter eine sportliche Vielfalt und ein unvergleichbares Freizeitangebot. 9 Skiberge, 85 Seilbahnen und 230 Pistenkilometer mit hochmoderner Infrastruktur lassen im Winter jedes Skifahrerherz höher schlagen. Skitouren, Langlaufen, Schneeschuhwandern oder Spaziergänge in der Winterlandschaft - ein wahrer Genuss und stets die herrliche Bergkulisse im Blick.
Auch der Sommer bietet hier ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Wanderwege, Rad- und Mountainbike Routen, Lauf- und Nordic Walking Strecken, Klettersteige, Golfplätze und vieles Mehr. 365 Tage Sport und Spaß!
SKILIFTNÄHE! Villa in Schladming - Hauser Kaibling
Das 2014 hochwertig neuerbaute Einfamilienhaus befindet sich inmitten der herrlichen Berglandschaft der Schladminger Tauern mit Blick auf das Dachsteinmassiv. Direkt vor dem Haus starten Wanderwege, Langlaufloipen und das Skigebiet Schladming-Dachstein/Sportwelt Amadé ist mit seinen 230 Pistenkilometer in wenigen Minuten erreichbar und lässt jedes Skifahrerherz höher schlagen!
In absoluter, idyllischer Ruhelage bietet dieses moderne Einfamilienhaus über drei Etagen durch den gut durchdachten Grundriss höchstmöglichen Wohnkomfort in der Region Schladming-Dachstein.
Der Eingangsbereich ist lichtdurchflutet und großzügig. Hier befinden sich nebst den geräumigen Wirtschaftsbereichen (Keller, Technik) ein eigenes Gästezimmer, eine Hobbywerkstatt, welche auch durch die große Garage (2 KFZ Stellplätze) erreichbar ist.
Der Einfahrtsbereich ist ebenso sehr großzügig angelegt und bietet hier zusätzliche Parkmöglichkeiten.
Eine Holztreppe führt in das erste Obergeschoss in welchem sich die moderne und offene Tischlerküche mit Markengeräten sowie der helle ca. 63m² große Wohn-/Essbereich befindet mit direktem Zugang auf die Sonnen-Terrasse und den ca. 800m² großen, liebevoll angelegten Garten. Die großflächigen Glasfronten vermitteln das Gefühl von Weite und Leben im Einklang mit der Natur. Der Schwedenofen lädt zu gemütlichen und geselligen Stunden im Kreise seiner Liebsten ein.
Im zweiten Obergeschoss befinden sich auf ca. 90m² ein Master-Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum und einem Tageslicht-Badezimmer mit Panoramabadewanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Gäste-/Kinderzimmer mit einem weiteren Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Dusche und WC.
EA liegt vor.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
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Objektnummer der Immobilie:
5419