Immobilie in 5071 Wals - Himmelreich: TIPP von Marlies Muhr! Einmalige Gelegenheit! 4-Zimmer-DG-Wohnung - bild 1

Großzügig

- helle DG-Wohnung

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Kaufpreis

EUR 585.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5414

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

104

Stockwerk

DG

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

13.00

Heizwärmebedarf

51

Heizwärmebedarf Klasse

C

Stellplatzanzahl

1

Himmelreich am Stadtrand von ...

... Salzburg und angrenzend an Wals-Siezenheim, welches den Titel "größtes Dorf Österreichs“ trägt, ist eine äußerst beliebte Wohngegend mit einer tollen Infrastruktur.

Sowohl für Natur, Sport, Kultur und Freizeitbegeisterte bietet diese Wohngegend mit unmittelbarer Anbindung an Buslinien und Autobahn sehr viel. 

Vielreisende können in unmittelbarer Nähe am Flughafen einchecken, Einkaufsbegeisterte verwirklichen Ihre Träume im fußläufig erreichbaren McArthurGlen Designer Outlet Center, Cineasten erfreuen sich am nah gelegenen Kino und alle Naturliebhaber können in der Saalachau die Seele baumeln lassen. 

Alles in Allem bietet die Lage urbanes Wohnen in Stadtnähe gepaart mit ländlicher Atmosphäre.

TIPP von Marlies Muhr! Einmalige Gelegenheit! 4-Zimmer-DG-Wohnung

Die 4-Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses mit nur acht Einheiten in Himmelreich in fußläufiger Nähe des McArthurGlen Designer Outlet Center.

Im Jahr 2018 letztmalig modernisiert, verleihen zeitlose Architektur und Raumhöhen von bis zu fünf Meter  dieser Liegenschaft ihr ganz besonderes Flair. Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Vinylböden, moderne Armaturen und eine wertige Einbauküche vermitteln einen besonders gediegenen Eindruck.

Die dreifachverglasten Außenfenster mit elektrischen Außenjalousien als auch die mit Innenplissees versehenen Dachflächenfenster durchfluten die Wohnung mit viel Tageslicht und verschaffen dem Objekt eine freundliche und einladende Atmosphäre.

Die Wohnfläche von ca. 104m² teilt sich auf vier Zimmer auf.

  • offener Eingangsbereich
  • lichtdurchfluteter Wohn-/Essküche
  • Wohnzimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • separates WC
  • Abstellraum
  • Tiefgaragenplatz, Freistellplatz vor dem Haus

EA liegt vor.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5414

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