Immobilie in 5340 St. Gilgen / Salzkammergut: 164 m² Gartenwohnung mit Poolmöglichkeit und unverbaubarem Seeblick - bild 1

Gartenwohnung

der Superlative

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Kaufpreis

EUR 2.550.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5399_1

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

164

Stockwerk

EG

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

104.00

Gartenfläche m² ca.

250.00

Heizungsart

Fußbodenheizung / Fernwärme

Heizwärmebedarf

in Arbeit

Bezugstermin

Sommer 2023

Stellplatzanzahl

3

​Die Umgebung von St. Gilgen ...

... ist durch eine Vielzahl von Bergen, weiteren Seen, kleineren Ortschaften, sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Wolfgangsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammergutes. Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Bushaltestelle sind in ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, die Festspielstadt Salzburg ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

164 m² Gartenwohnung mit Poolmöglichkeit und unverbaubarem Seeblick

"Le Luxe" ist DAS Wohnbauprojekt der Superlative, am Fuße des Plombergs - mit Blick über den atemberaubenden Wolfgangsee - im schönen Salzburger Land.

Dieses, perfekt in die Natur eingebundene, majestätische Bauprojekt mit nur 3 Wohneinheiten beeindruckt durch die idyllische Bestlage mit Panoramablick über den blauschimmernden Wolfgangsee und die Berglandschaft des Salzkammerguts.

Der luxuriöse Wohntraum auf ca. 164 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 4 Zimmer, bringt höchsten Wohnkomfort. Der lichtdurchflutete Wohnraum, die großen Glasflächen, modernste Ausstattung und ein atemberaubendes Gefühl von Weite - das alles vereint zählt als Lebensqualität, die keine Wünsche offen lässt.

Ein ganz besonderes Highlight im Erdgeschoss ist die großzügige, nach Süd-Osten ausgerichtete Terrasse, die den persönlichen Wohnkomfort um eine private Grün-Oase erweitert. Im ca. 250 m² großen Eigengarten besteht die Möglichkeit der Errichtung eines Swimmingpools.

Im Kaufpreis sind 3 Tiefgaragen-Stellplätze inkludiert. Zudem gelangt man von der Tiefgarage mit dem Lift direkt in die Wohnung.

Bei der Ausstattung trifft moderne Architektur auf erstklassige Materialien und den neuesten Stand der Technik - für die Erfüllung höchster Ansprüche.

Nutzen Sie die rare Chance eine der spektakulärsten Panorama Liegenschaften im Salzkammergut zu erwerben!

Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2023. EA in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5399_1

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