Immobilie in 5421 Salzburg Umgebung / Adnet: Urige Almhütte - Kraftplatz mit Zweitwohnsitzwidmung! - bild 1

Weitblick!

- urige Alm mit Zweitwohnsitzwidmung

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Kaufpreis

EUR 520.000

Immobilientyp

Forst- und Jagd Gut / Haus

Objekt ID

5385

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

100

Grundstücksfläche in m² ca.

383

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gäste WC

ja

Balkone

1

Terrassen

1

Gartenfläche m² ca.

301.00

Stellplatzanzahl

2

​Die Region um die Gemeinde Adnet ...

... ist umgeben von dem wunderschönen Tennengau- und Hagengebirge sowie das Abtenauer Becken und erstreckt sich über den gesamten Bezirk Hallein. Das Gebiet ist bekannt für seine vielen Freizeitmöglichkeiten - von der nahegelegenen Rodelbahn bis zu den Langlaufloipen, den zahrleichen Krispler Ski- und Tourenwegen bis hin zu schönen Rad- und Wanderwegen sowie der aussichtsreichen Schlenken-Runde. Unweit, in der Stadt Hallein findet man alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine allgemein gute Infrastruktur. In das Zentrum der Festspielstadt Salzburg sind es knapp 30 km, nach Wien ca. 300 km.

Urige Almhütte - Kraftplatz mit Zweitwohnsitzwidmung!

Herrlicher Weitblick garantiert!

Wer die Nostalgie und das Flair des gemütlichen Hüttenlebens sucht, ist hier goldrichtig! 

Abgelegen auf ca. 955 m ü Seehöhe befindet sich diese urige Almhütte unweit einer Bergstraße des Krispl-Winkl.

Das ca. 383 m² große Grundstück liegt auf exponierter Südwestlage und freiem Blick ins Salzachtal. das Tennen- und Hagengebirge bis hin zum Untersberg.

Erreicht wird die Hütte fußläufig vom oberhalb gelegenen, eigenen Parkplatz und erstreckt sich mit ca. 100 m² Wohnfläche über zwei Ebenen. Über einen Windfang, der zusätzlich in den hinteren Teil des Grundstücks führt, gelangt man über eine eigene Eingangstür in die Diele, die in den Wohnbereich samt Essecke und offener Küche führt. Die ganze Stube wirkt mit ihren schönen Altholzbalken und den rustikalen Fenstern sehr heimelig. 

Die Essecke mit großer Eckbank lädt zu geselligen Stunden ein. In der offenen Küche befindet sich ein "Oma"-Holzofenherd sowie eine Speisekammer mit Kühlschank. In dieser Ebene befinden sich noch ein Duschbad und ein separates WC. 

Im Dachgeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, welcher mit seiner Aussicht ins Tal jedes Herz höher schlagen lässt!

Die Hütte ist überwiegend mit alten Holzdielen ausgestattet, hat Wasser und Strom und neben einer Zweitwohnsitzwidmung ein Wasserschöpfrecht an einer gefassten Quelle.

Zudem gibt es außen zugängliche Kellerräume. Zur Liegenschaft gehört ein Stellpatz für 2-3 PKW´s an der oberhalb gelegenen Straße.

Das gesamte Inventar ist im Kaufpreis inkludiert, somit steht einem Sofortbezug nichts im Wege! 

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.



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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5385

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