Immobilie in 1150 Wien, 15. Bezirk: Lichtdurchflutete und sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung! - bild 1

Wiener Charme

- lichtdurchflutete 4-Zimmer Altbauwohnung!

Immobilie in 1150 Wien, 15. Bezirk: Lichtdurchflutete und sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung! - bild 1
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Kaufpreis

EUR 578.500

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5378

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

121

Stockwerk

1. Stock

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Bau

Altbau

Heizwärmebedarf

138

Heizwärmebedarf Klasse

D

In zentraler Lage des 15. Bezirks in Wien ...

... in unmittelbarer Nähe zur Meidlinger Hauptstraße (5 Gehminuten zur U-Bahn-Station U4) befindet sich diese Liegenschaft. Viele Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten (Apotheken, Nahversorger, Banken, Schulen und Kindergärten) sind fußläufig erreichbar.
Die Nähe zum Schloss Schönbrunn sowie der Auer-Welsbach-Park bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und sportlichen Betätigung. Das Stadtzentrum ist mittels öffentlichem Nahverkehr bzw. Auto innerhalb von 10 Minuten erreichbar.

Lichtdurchflutete und sanierte 4-Zimmer Altbauwohnung!

In wunderbarer Lage des 15. Wiener Bezirks gelangt diese gerade kürzlich sanierte Altbauwohnung im 1. Liftstock in den Verkauf.

Das Gründerzeithaus wird aktuell vom Bauträger kernsaniert. Der Dachgeschossausbau ist bereits abgeschlossen, der Lifteinbau wird Mitte Juli 2022 fertiggestellt, die Stiegenhaussanierung wird bis Ende des Sommers 2022 abgeschlossen. Somit erstrahlt das Gesamthaus nach Abschluss der Sanierungsarbeiten in neuem Glanz!

Die Wohnung selbst wurde vom Eigentümer bereits liebevoll saniert und sämtliche Installationen wurden dem neuesten Stand der Technik angepasst. Die klassischen Altbauelemente wie Fischgrätparkett, Flügeltüren, hohe Decken sowie ein Luster im Wohnzimmer sind wunderbar erhalten und strahlen den Altwiener Charme in Perfektion aus. Weiters ist die Wohnung - untypisch für Altbauwohnungen - lichtdurchflutet und dadurch in allen Zimmern wunderbar hell.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 121 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

- Großzügiger Eingangsbereich
- Geräumiges Badezimmer inkl. Eckbadewanne, große Dusche und WC
- Herrschaftliches Wohnzimmer
- Drei getrennt begehbare Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Wenn Sie auf der Suche nach einer Altbauwohnung sind, die vier Zimmer mit perfektem Grundriss und Helligkeit bietet und noch dazu rundum saniert ist, dann ist dies die bzw. IHRE Gelegenheit zum Kauf!

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.

EA vorhanden.


Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5378

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