Immobilie in 5020 Salzburg - Andräviertel: 2-Zimmer Neubau-Wohnungen zu vermieten - bild 1

Stadthaus

- lichtdurchflutet und luxuriös

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Miete

EUR 941,00 - 1246,00

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5372

Provision

laut auszuhändigender Nebenkostenaufstellung

Wohnfläche in m² ca.

48-54

Stockwerk

1. Stock

Zimmer

1.5-2

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Baujahr

2022

Hier im Salzburger Andräviertel...

... ist man mitten im klassischen, zentralen Wohngebiet Salzburgs, mit Boulevards, Geschäften und Lokalen. Näher zur Innenstadt kann man nicht wohnen. Dementsprechend städtisch ist auch das Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangebot. Jeden Donnerstag treffen sich Salzburger und Gäste auf der Schranne, einem Delikatessen-Markt vor der Andräkirche. In Gehweite der Linzergasse, des Schlosses Mirabell und des Salzburger Landestheaters, besticht das Andräviertel durch seine malerischen Stadthäuser der Baumeisterfamilie Ceconi. Die besondere Lage vis-á-vis dem altehrwürdigen Kapuzinerklosters lässt  Wohnträume der besonderen Art wahr werden.

2-Zimmer Neubau-Wohnungen zu vermieten

In absoluter Toplage, im Salzburger Andräviertel, entsteht ein von Grund auf neu erbautes Stadthaus mit lichtdurchfluteten Wohnungen, welche im Herbst 2022 bezugsfertig sind.

Intelligente Planung zeichnen die hochwertigen Wohnungen aus. Die bodenhohen Loggien im Wohnbereich und im Schlafzimmer bringen viel Tageslicht in die hochwertig ausgestatteten Wohnungen. 

Die zum Wohnraum hin offene Küche lässt keine Wünsche offen. 

Die schönen Echtholzparkettböden, ein ergonomisches Bad mit Regendusche und ein großzügiger Schrankraum runden das Ganze perfekt ab. 

Die Ruhe des Innenhofes sorgt zudem für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Lift in alle Stockwerke perfektioniert dieses erlesene Angebot.

Im Keller befindet sich je ein eigener ca. 3 m² großer Abstellraum sowie ein separater Gemeinschafts-Fahrradraum.

EA in Arbeit.

Zu vermietende Objekte:

TOP 5:
2 Zimmer | Wohnfläche: ca. 48,44 m²
Miete: ca. € 960,00 inkl. USt.
BK:  ca. € 154,00 (inkl. Heizung und WW) inkl. USt.

TOP 6:
2 Zimmer | Wohnfläche: ca. 54,16 m²
Miete: ca. € 1.073,00 inkl. USt.
BK: ca. € 173,00 (inkl. Heizung und WW) inkl. USt.

Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5372

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