Immobilie in 5082 Salzburg - Grödig: Wohnglück mit Ausblick! Reihenhaus in ruhiger Lage ... - bild 1

Charmantes Reihenhaus

in ruhiger Lage

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Kaufpreis

EUR 865.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

5370

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

120

Grundstücksfläche in m² ca.

249

Etagen

2.0

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Gäste WC

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

21.00

Baujahr

1950

Heizwärmebedarf

101

Stellplatzanzahl

1

​Der malerische Ort Grödig ...

... nur ca. 8 Kilometer entfernt von der Festspielstadt Salzburg, ist geprägt durch das markante Massiv des sagenumwobenen Untersberg. Aber nicht nur der traumhafte Panoramablick auf ca.1.973 Metern Höhe auf die Stadt und das Berchtesgadener Land machen Grödig zum Leben so attraktiv. Allein die Nähe zur Stadt Salzburg mit ihren vielfältigen Sehenswürdigkeiten macht Grödig als Wohnort mehr als attraktiv. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind es nur wenige Minuten bis in die Altstadt. Durch die gute logistische Anbindung zur Autobahn sind auch das Salzkammergut, das Tennengebirge, der Pongau mit seinen Attraktionen, wie dem Salzbergwerk Hallein oder der Burg Hohenwerfen gut erreichbar.

Wohnglück mit Ausblick! Reihenhaus in ruhiger Lage ...

... mit Ausblick auf den sagenumwobenen Untersberg.

In einer ruhigen Anrainerstraße in Grödig gelegen, befindet sich dieses charmante Reihenhaus mit einem wunderschönen, nach Süden ausgerichteten, Garten.

Aufgeteilt auf ca. 120 m² Wohnfläche über zwei Etagen findet sich hier ausreichend Platz für eine kleine Familie. Dabei lädt vor allem der Garten mit seinem herrlichen Blick auf den Untersberg zu Stunden voller Muse und Kurzweil ein.

Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, zweigeteilte Wohnzimmer mit Kamin und angrenzendem Esszimmer sowie direktem Zutritt zur Terrasse und zum Garten, welcher ein absolutes Highlight ist! Das lichtdurchflutete Esszimmer mit seinen zwei Skylight-Fenstern und großen Fensterfronten vermittelt den Eindruck, nahezu im Grünen zu sitzen.  

Neben einer freundlichen und hellen Küche runden ein Schlafzimmer - ebenso mit direktem Gartenzugang - sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster das Erdgeschoss ab. Über eine Innentreppe gelangt man in das Dachgeschoss, welches ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines Kinderzimmer beherbergt.

Ein überdachter KFZ-Stellplatz befindet sich vor dem Haus und im Garten lassen sich sämtliche, notwendigen Gartengeräte und Utensilien im Gartenhaus verstauen.

EA liegt vor.


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5370

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