Immobilie in 1050 Wien, 5. Bezirk: Nähe Naschmarkt - maßgeschneidertes Penthouse mit Dachgarten, Jacuzzi, Tiefgaragen - bild 1

Penthouse nach Maß

Immobilie in 1050 Wien, 5. Bezirk: Nähe Naschmarkt - maßgeschneidertes Penthouse mit Dachgarten, Jacuzzi, Tiefgaragen - bild 1
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Immobilie in 1050 Wien, 5. Bezirk: Nähe Naschmarkt - maßgeschneidertes Penthouse mit Dachgarten, Jacuzzi, Tiefgaragen - bild 5

Kaufpreis

EUR 2.950.000

Immobilientyp

Penthouse / Wohnung

Objekt ID

5368

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

184

Stockwerk

DG + Dachterrasse

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zustand

Neuwertig

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

5

Balkonfläche m² ca.

27.00

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

100.94

Gartenfläche m² ca.

41.00

Heizwärmebedarf

108,8

Stellplatzanzahl

2

​Geschäfte des täglichen Bedarfs ...

... sowie zahlreiche Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum beliebten Naschmarkt mit seinen kulinarischen Genüssen gelangt man in nur wenigen Gehminuten. Die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind durch die optimale öffentliche Anbindung (U-Bahn, Straßenbahn- und Bushaltestellen in Gehweite) innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.

Nähe Naschmarkt - maßgeschneidertes Penthouse mit Dachgarten, Jacuzzi, Tiefgaragen

Die exquisite Wohnung in wunderbarer Lage des 5. Bezirks, in Gehdistanz zum berühmten Naschmarkt, ist für jedes Lebensalter geschaffen und bietet die ideale Gelegenheit um das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Dieses Penthouse eignet sich gleichermaßen exzellent als geschmackvolle Altersresidenz, wie auch als Familienuniversum oder als Zwischenstation für Weltreisende. Jeder wird hier sein unvergleichlich geschmackvolles Zuhause finden, das bis ins kleinste Detail Stil, Exklusivität aber auch Gemütlichkeit ausstrahlt.

Die exklusive Dachwohnung hat eine Wfl. von ca. 184qm und erstreckt sich über eine komplette Ebene. Vom Entrée, das auch mit dem Lift erreichbar ist, gelangt man zum ersten Schlafzimmer mit Bad en-suite. Weiter geht es in den loftartigen Wohn-/Essbereich mit einer Fläche von ca. 80qm. Von hier aus gelangt man in den großzügigen Masterbreich inklusive Bad und Sauna. Des Weiteren verfügt jedes Zimmer über einen eigenen Balkon.

Im Eingangsbereich befindet sich noch eine Waschküche. Von hier aus gelangt man über eine Treppe in ein kleines Büro mit Küche, von wo aus man  auf die ca. 140qm große Dachterrasse mit Whirlpool gelangt. Knapp 40qm der Dachfläche ist ein schön angelegter Garten.

Die private Garage in der Tiefgarage mit Platz für bis zu 2 PKW`s rundet das Angebot ab.

Zusammengefasste Highlights:

  • BUS-System
  • Alarmanalage
  • Sauna
  • Whirlpool
  • Klimatisiert
  • Maßgeschneiderte Ausstattung
  • Lift direkt in die Wohnung

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5368

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