Kaufpreis | EUR 829.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5346 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 110 | |
|---|---|---|
Stockwerk | 2. + 3. OG | |
Zimmer | 5 | |
Schlafzimmer | 4 | |
Badezimmer | 1 | |
Zustand | Erstbezug nach Sanierung | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 8.30 | |
Baujahr | 1984 | |
Heizungsart | Gasheizung | |
Heizwärmebedarf | 59 | |
Im Salzburger Stadtteil ...
... Alt-Liefering wohnen Sie urban und verfügen über perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die historische Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.
Sonnige Maisonette-DG-Wohnung mit Haus-im-Haus Charakter
Im schönen Alt-Liefering befindet sich in einem 6-Parteienhaus diese geräumige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in den beiden obersten Stockwerken.
Mit ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen und einem sehr gut durchdachten Grundriss besticht dieses Schmuckstück durch viel Platz. Vom großen Eingangsbereich gelangt man in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf den "Salzburger Hausberg" - den Gaisberg - sowie das grüne, Salzburger Umland freigibt. Genießen Sie hier schöne, inspirierende Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunden!
Auch von der geschmackvollen, hellen und mit Miele-Markengeräten ausgestatteten Einbauküche aus gelangt man direkt auf die Terrasse.
Abgerundet wird diese Ebene mit zwei geräumigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Gastherme und Waschmaschinen-Anschluss sowie einem separaten und neu gestalteten WC. Auch ein Abstellraum findet sich hier vor.
Die schön angelegte Innentreppe verleiht der Maisonette-Wohnung nahezu das Gefühl im eigenen Haus zu wohnen. Über die Innentreppe gelangt man in die obere Etage zu zwei weiteren Schlafzimmern. Eines dieser Zimmer könnte - aufgrund seiner Größe - auch noch unterteilt werden. Ein weiteres WC mit Waschbecken befindet sich in dieser Ebene.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5346
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