Immobilie in 5020 Salzburg - Altliefering: Sonnige Maisonette-DG-Wohnung mit Haus-im-Haus Charakter - bild 1

5-Zimmer

Maisonette-DG

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Kaufpreis

EUR 829.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5346

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

110

Stockwerk

2. + 3. OG

Zimmer

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

1

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Gäste WC

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

8.30

Baujahr

1984

Heizungsart

Gasheizung

Heizwärmebedarf

59

​Im Salzburger Stadtteil ...

... Alt-Liefering wohnen Sie urban und verfügen über perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die historische Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Sonnige Maisonette-DG-Wohnung mit Haus-im-Haus Charakter

Im schönen Alt-Liefering befindet sich in einem 6-Parteienhaus diese geräumige und lichtdurchflutete 5-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung in den beiden obersten Stockwerken.

Mit ca. 110 m² Wohnfläche aufgeteilt auf zwei Ebenen und einem sehr gut durchdachten Grundriss besticht dieses Schmuckstück durch viel Platz. Vom großen Eingangsbereich gelangt man in das gemütliche Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur ca. 8 m² großen Terrasse, welche einen wunderschönen Blick auf den "Salzburger Hausberg" - den Gaisberg - sowie das grüne, Salzburger Umland freigibt. Genießen Sie hier schöne, inspirierende Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunden!

Auch von der geschmackvollen, hellen und mit Miele-Markengeräten ausgestatteten Einbauküche aus gelangt man direkt auf die Terrasse.

Abgerundet wird diese Ebene mit zwei geräumigen und lichtdurchfluteten Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Gastherme und Waschmaschinen-Anschluss sowie einem separaten und neu gestalteten WC. Auch ein Abstellraum findet sich hier vor.

Die schön angelegte Innentreppe verleiht der Maisonette-Wohnung nahezu das Gefühl im eigenen Haus zu wohnen. Über die Innentreppe  gelangt man in die obere Etage zu zwei weiteren Schlafzimmern. Eines dieser Zimmer könnte - aufgrund seiner Größe - auch noch unterteilt werden. Ein weiteres WC mit Waschbecken befindet sich in dieser Ebene.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5346

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