Kaufpreis | EUR 1.190.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5342 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 126 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 130 | |
Stockwerk | 2. OG | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 1 | |
Zustand | Gepflegt | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 2 | |
Terrassenfläche m² ca. | 13.00 | |
Baujahr | 1979 | |
Heizungsart | Fußbodenheizung | |
Heizwärmebedarf | 65 | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
Stellplatzanzahl | 1 | |
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Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen mit optimaler Südausrichtung und herrlichem Blick - auch teilweise - auf die Festung Hohensalzburg. Überzeugend ist hier die sehr durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss.
Bereits beim Betreten dieser Dachterrassenwohnung, fühlt man sich durch den großzügigen Flur mit seinen Dachflächenfenstern, WILLKOMMEN. Da fast 60 qm große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Dachterrassenzugang führt über in eine neue, moderne und offen gestaltete Einbauküche, welche ebenso einen direkten Zugang auf eine weitere Dachterrasse hat. Der perfekte Platz für Ihren Morgenkaffee ...
Zwei weitere helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.
Der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Freistellplatz, ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil.
Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befinden sich die Allgemeinräume - wie Technikräume, ein Wasch- u. Trockenraum und ein Fahrradraum.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5342
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