Immobilie in 5020 Salzburg - Parsch: Ruhige 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Parsch, Nähe Kühberg! - bild 1

Ruhig, sonnig, zum Sofortbezug

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Kaufpreis

EUR 1.190.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5342

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

126

Nutzfläche in m² ca.

130

Stockwerk

2. OG

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Zustand

Gepflegt

Gäste WC

ja

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

13.00

Baujahr

1979

Heizungsart

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

65

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Stellplatzanzahl

1

​Die absolut ruhige "Prestigelage" ...

... in grüner Umgebung, gepflegter Nachbarschaft und mit perfekter Infrastruktur am Fuße des Gaisbergs garantiert höchste Wohnqualität! Beste Erholungsmöglichkeiten bietet die grüne Umgebung. In die Stadt sind es nur wenige Minuten, div. Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Kombination von Natur und Stadtleben begeistert: Kindergarten/Schulen und Nahversorger sind leicht erreichbar.

Ruhige 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in Parsch, Nähe Kühberg!

Ruhig, sonnig, zum Sofortbezug...

... und in bester Lage des Salzburger Villenviertels Parsch befindet sich diese große und komplett modernisierte 5-Zimmer-Dachterrassenwohnung mit ca. 130 m² Wohnnutzfläche. 

Die Wohnung verfügt über zwei Dachterrassen mit optimaler Südausrichtung und herrlichem Blick - auch teilweise - auf die Festung Hohensalzburg. Überzeugend ist hier die sehr durchdachte Raumaufteilung und der großzügige Grundriss. 

Bereits beim Betreten dieser Dachterrassenwohnung, fühlt man sich durch den großzügigen Flur mit seinen Dachflächenfenstern, WILLKOMMEN. Da fast 60 qm große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Dachterrassenzugang führt über in eine neue, moderne und offen gestaltete Einbauküche, welche ebenso einen direkten Zugang auf eine weitere Dachterrasse hat. Der perfekte Platz für Ihren Morgenkaffee ...

Zwei weitere helle und geräumige Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC runden das durchdachte Raumkonzept ab.

Der Wohnung zugehörig ist ein PKW-Freistellplatz, ein Keller- sowie ein Dachbodenabteil.

Im Untergeschoss dieser Liegenschaft befinden sich die Allgemeinräume - wie Technikräume, ein Wasch- u. Trockenraum und ein Fahrradraum. 

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5342

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