Immobilie in 5020 Salzburg - Parsch: Luxuriöse 3-Zimmer-Terrassenwohnung am Fuße des Kapuzinerbergs - bild 1

Wohnen mit Stil am Kapuzinerberg

Immobilie in 5020 Salzburg - Parsch: Luxuriöse 3-Zimmer-Terrassenwohnung am Fuße des Kapuzinerbergs - bild 1
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Kaufpreis

EUR 1.714.000

Immobilientyp

Wohnanlage/Investmentobjekt / Wohnung

Objekt ID

5333_3b

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

104

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

2

Zustand

Erstbezug nach Generalsanierung

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

41.00

Baujahr

1970

Heizungsart

Gasheizung, Luft-Wärme-Pumpe und Fußbodenheizung/-kühlung (Einzelraumregelung)

Heizwärmebedarf

29

Bezugstermin

Anfang 2023

Stellplatzanzahl

1

Am Fuße des Kapuzinerbergs idyllisch und ruhig ...

... mit fußläufiger Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt sowie das "Schloss Arenberg" als Nachbar, zeichnen diese Liegenschaft aus.

Am Fuße des Kapuzinerbergs, im Salzburger Stadtteil Arenberg, entstehen diese 5 Wohneinheiten in einer nach Süden ausgerichteten und hochwertig sanierten Stadtvilla. Die umliegenden Bildungseinrichtungen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants und Bars sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nicht unweit entfernt sorgt die Eisarena Salzburgs im Volksgarten für Sportvergnügen. Der Kapuzinerberg, das nahegelegene Salzachufer sowie der benachbarte Gaisberg bieten nebst Erholung ein umfangreiches Freizeitangebot.

Luxuriöse 3-Zimmer-Terrassenwohnung am Fuße des Kapuzinerbergs

Ankommen und Wohlfühlen - Exklusives Wohnen neben dem Schloß Arenberg

In einer wunderschönen, kernsanierten Stadtvilla entstehen hier auf drei Ebenen bis zu fünf großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Luxuswohnungen. Mit einer der schönsten Aussichten über die Stadt Salzburg sind alle Wohneinheiten mit einem Personenaufzug barrierefrei zugänglich.

Bei dieser Wohnungseinheit handelt es sich um TOP 3b mit ca. 104 m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von rund 41m². Zur Wohnung gehört zusätzlich 1 Carport-Stellplatz für EUR 30.000,--.

Im Untergeschoss befinden sich die Kellerräume, ein Fahrradabstellraum sowie der Haupteingang mit einer Video-Gegensprechanlage. Zu den sieben Carport-Stellplätzen gibt es noch weitere drei Außenstellplätze.

Das Grundstück, welches sich auf knapp 1.400 m² erstreckt, ist über ein elektrisch betriebenes Einfahrtstor ebenerdig befahrbar. 


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5333_3b

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