Kaufpreis | EUR 860.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5290 |
Provision | 3% zuzüglich 20% USt |
Wohnfläche in m² ca. | 108 | |
|---|---|---|
Grundstücksfläche in m² ca. | 243 | |
Nutzfläche in m² ca. | 124 | |
Zimmer | 3 | |
Schlafzimmer | 2 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Altbau | |
Zustand | Erstbezug nach Sanierung | |
Gäste WC | ja | |
Terrassen | 1 | |
Terrassenfläche m² ca. | 30.00 | |
Baujahr | 1930 | |
Heizungsart | Gasheizung | |
Heizwärmebedarf | 137,70 | |
Bezugstermin | ab sofort nach Vereinbarung | |
Nahe Türkenschanzpark
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Straßenbahnen in Gehweite gewährleistet. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Apotheken sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In der unmittelbaren Nähe befindet sich der Türkenschanzpark mit seinem Aussichtsturm, der ”Paulinenwarte”, zwei Spielplätze, Volleyball- und Fußballfeld, Hundezone sowie Spaziermöglichkeiten. Der Pötzleinsdorfer Schlosspark ist mit der Straßenbahn-Linie 41 ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.
Groß und modern: Gartenwohnung mit Schwimmbiotop im 18.Bezirk!
GARTENWOHNUNG MIT PRIVATEM SCHWIMMBIOTOP!
Diese Gartenwohnung, die über einen separaten Eingang verfügt, befindet sich in einem sehr gepflegten Haus mit 5 Parteien. Die Wohnung wurde hochwertig und mit sehr viel Liebe zum Detail saniert. Die sonnendurchflutete Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und den ca. 243 qm großen Eigengarten.
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 108m2 und teilt sich wie folgt auf:
• Vorraum
• großzügiger Wohn-/Essbereich
• Gäste-WC
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer
• Terrasse mit Zugang zum Garten und dem ca. 34m2 großen Biotop
• Abstellraum
Von der Terrasse und dem Garten genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne. Die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz á e 18.000,- zu erwerben, rundet das gesamte Angebot ab. Es handelt sich um eine hochwertige Gartenwohnung, die den neuen Besitzer, die Idylle und den Wiener Flair in vollen Atemzügen genießen lässt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 151 226 644 zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Marlies Muhr Immobilien Wien
1010 Wien
Wollzeile 36
+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at
Objektnummer der Immobilie:
5290
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