Immobilie in 5020 Salzburg - Gneis: 600 m² Baugrund in herrlicher Grün-Ruhelage! - bild 1

Baugrund

in Toplage

Immobilie in 5020 Salzburg - Gneis: 600 m² Baugrund in herrlicher Grün-Ruhelage! - bild 1

Kaufpreis

EUR 1.650.000

Immobilientyp

Grundstück

Objekt ID

5282_G

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

602

Schlafzimmer

Mit einer Immobilie in Gneis ...

... befinden Sie sich in absoluter Top-Lage im grünen Süden der Festspielstadt Salzburg. Besonders punktet Gneis mit dem Almkanal, der im Sommer zum Sonnenbaden einlädt und entlang dessen ein wunderschöner Rad- und Spazierweg in die Stadtmitte verläuft. Die Infrastruktur ist fabelhaft - der unweit gelegene Leopoldskroner Weiher mit seinen drei Inseln bietet zudem für Naturliebhaber und Sportler ein außerordentliches Angebot.

600 m² Baugrund in herrlicher Grün-Ruhelage!

In grüner Ruhelage, im beliebten Stadtteil Gneis, befindet sich dieses ca. 600 m² große, nach Süd-Westen ausgerichtete Grundstück.

Hier lässt sich ein exklusiver Wohn(t)raum nach eigenen Vorstellungen - inmitten einem der grünsten, ruhigsten und begehrtesten Lagen Salzburgs - verwirklichen!

In einer verkehrsberuhigten Anrainerstraße gelegen und umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern ist dieses sonnige Grundstück mit Altbestand in bester Nachbarschaft situiert. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung - mit dem Fahrrad entlang des wunderschönen Almkanals ist die Salzburger Altstadt ebenso in nur kurzer Zeit erreichbar.

Die Widmung des Grundstückes ist als "Bauland - erweitertes Wohngebiet" deklariert.

Hier können Sie sich Ihren Bedürfnissen entsprechend (gem. Bauordnung) ein Haus mit ca. 270 m²  Wohnfläche in elitärer Stadtlage verwirklichen.

Im Kaufpreis inkludiert ist eine bereits rechtskräftig bewilligte Baugenehmigung, welche auf Wunsch gerne gesondert übermittelt werden kann! 

Hier steht wahrlich genügend Platz zur Verfügung, um sich zu verwirklichen! 

EA in Arbeit.


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

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Müllner Hauptstr. 2

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Objektnummer der Immobilie:
5282_G

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