Immobilie in 4820 Bad Ischl / Salzkammergut: Salzkammergut-K&K-Villa in Alleinlage auf 5,7 ha großem Grund - bild 1

Neugierige Rehe

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Kaufpreis

EUR 4.400.000

Immobilientyp

Forst- und Jagd Gut / Haus / Schloss

Objekt ID

5270_1

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

56.920

Nutzfläche in m² ca.

500

Zimmer

11

Badezimmer

5

Gäste WC

ja

Balkone

3

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

37.00

Baujahr

1897

Die Kaiserstadt Bad Ischl bietet das ganze Jahr hindurch attraktive Möglichkeiten ...

... und kulturelle Veranstaltungen jeder Art. Auch das heimische Brauchtum kommt nicht zu kurz und wird mehrmals im Jahr auf unvergleichliche Weise zelebriert. Das Salzkammergut bietet mit seinen Seen und unzähligen Berggipfeln vielfältige Sport- und Erholungsmöglichkeiten. 

Entfernungen: Salzburg (Flughafen) ca. 1 Stunde, Wien (Flughafen) ca. 3 Stunden, München (Flughafen) ca. 3 Stunden.

Salzkammergut-K&K-Villa in Alleinlage auf 5,7 ha großem Grund

Diese ansprechende Villa wurde 1897 im typischen Baustil der Jahrhundertwende zur K&K-Zeit auf knapp 5,7 ha Grund erbaut.

Das wunderschöne Salzkammergut-Anwesen befindet sich dabei in Alleinlage auf einer leichten Anhöhe am Rande des wunderschönen Kurorts Bad Ischl.

Mit viel Feinsinn für die zeitgenössische Architektur wurde das Gebäude zuletzt 2001 saniert und laufend instand gehalten. Die private, ca. 300 m lange Auffahrt endet in einem repräsentativen, rondellförmigen Vorplatz direkt vor der Villa.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, eine Küche, zwei Schlaf-oder Gästezimmer mit Ankleide sowie ein perfekt ausgestattetes Bad mit zusätzlicher Dampfdusche, welches auch als Wellnessbereich genutzt werden kann.

Im 1. Obergeschoss gelangt man über eine großzügige Diele in den sehr repräsentativen und ansprechenden Wohnsalon. Dieser führt über eine Verbindungstür zum Esszimmer mit Erker und angrenzender Küche. Daneben befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einer schönen Terrasse sowie ein äußerst geräumiges Badezimmer. Von allen Räumen aus genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne und auf die umliegenden Berge.

Die hohen, klassischen Räume sind teilweise mit antiken, funktionsfähigen Kachelöfen ausgestattet.

Im 2. Obergeschoss befinden sich noch weitere Wohn- und Schlafräume mit drei Bädern sowie drei Balkonen. 

Das Dachgeschoss ist über eine Treppe erschlossen und bietet viel Ausbaupotential werden. Vom Turm aus hat man den herrlichsten Blick in die Stadt bis zum Café Zauner.

Trotz der Stadtrandlage finden Sie in diesem Refugium einen wunderbaren Rückzugsort vom oft so hektischen Alltag.

EA in Arbeit.


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
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Objektnummer der Immobilie:
5270_1

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