Kaufpreis | EUR 1.450.000 |
|---|---|
Immobilientyp | Wohnung |
Objekt ID | 5228_2 |
Provision | 3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer |
Wohnfläche in m² ca. | 153 | |
|---|---|---|
Nutzfläche in m² ca. | 177 | |
Zimmer | 4 | |
Schlafzimmer | 3 | |
Badezimmer | 2 | |
Bau | Neubau | |
Zustand | Erstbezug | |
Gäste WC | ja | |
Keller | ja | |
Als Ferienhaus geeignet | ja | |
Balkone | 1 | |
Balkonfläche m² ca. | 31.00 | |
Heizwärmebedarf | 38 | |
Bezugstermin | voraussichtlich Sommer 2022 | |
Stellplatzanzahl | 2 | |
Der beliebte Wintersportort Zauchensee ...
... ist das höchstgelegene Skigebiet der Salzburger Sportwelt Amadé und gilt daher als eines der schneesichersten Skigebiete der Region. Absolut idyllisch eingebettet in die Berge des Pongaus und nur ca. 70 km von der Mozartstadt Salzburg entfernt - welche zudem über die perfekte Anbindung über die Tauernautobahn A10 sehr bequem zu erreichen ist. Genießer und Familien kommen hier ganzjährig in den Hochgenuss eines umfangreichen Freizeitangebotes.
ZWEITWOHNSITZ! 365 Tage Spass und Sport - 4 Zimmer Neubau Terr.-Wohnung
Moderne Vier-Zimmer-Neubauwohnung mit 153 m² Wohnfläche - Ihr Vierjahreszeiten-Domizil in begehrter Panoramalage!
Sie wollen 365 Tage Sport und Spaß? Im Weltcup-Skiparadies Ski Amadé wird mit unzähligen Skipisten und Skitourenmöglichkeiten, fröhlichen Einkehrschwüngen in Berghütten im Winter sowie schönste Wandertouren mit anschließenden Badevergnügen in See und Bäder im Sommer für Jung & Alt unbegrenzter Freizeitspaß geboten!
All das steht Ihnen in diesem besonders exklusiven Alpen-Refugium mit nur 5 Wohneinheiten ganzjährig zur Verfügung! Jede dieser einzelnen Wohnungen überzeugt mit ihrer einzigartigen Wohnraumgestaltung und dem intelligenten Grundriss. Sommer wie Winter entzücken hervorragende Aussichten aus dem Fenster mit einem malerischen Bild auf die umliegende Bergwelt.
In jeder Etage befindet sich jeweils nur eine barrierefrei zugängliche Wohneinheit und verspricht so ein MEHR an Privatsphäre. Offene und extrem lichterfüllte Wohnräume, große Schlafzimmer und mehrere Badezimmer bieten maximalen Wohnkomfort und zeichnen dieses moderne "Hideaway" aus.
Überblick Top 2:
- ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
- barrierefrei
- 4-Zimmer Wohlfühloase
- ca. 153 m² Wohnfläche
- ca. 31 m² Balkon
- Kamin möglich (je nach Baufortschritt)
- anspruchsvolle Architektur
- Feriengenuss-Garantie 365 Tage im Jahr
- Ratenplan A
- nur 5 exklusive Wohneinheiten
Jedem der Wohndomizile ist ein PKW-Doppelparkplatz zugeteilt, der im angeführten Kaufpreis noch nicht inkludiert ist (zzgl. EUR 45.000 pro TG-Doppelstellplatz). Bezug voraussichtlich im Jahr 2023.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
(Bildnachweis: © Zauchensee Liftges./A.Weißenbacher)
Marlies Muhr Immobilien Salzburg
5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2
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Objektnummer der Immobilie:
5228_2
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