Besonderes Wohnerlebnis in architektonischer Design-Anlage in Citynähe

Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Besonderes Wohnerlebnis in architektonischer Design-Anlage in Citynähe - bild 1

Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Besonderes Wohnerlebnis in architektonischer Design-Anlage in Citynähe - bild 2

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Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Besonderes Wohnerlebnis in architektonischer Design-Anlage in Citynähe - bild 5

Kaufpreis	EUR 4.295.000
Immobilientyp	Wohnung
Objekt ID	5118
Provision	3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

	Wohnfläche in m² ca.	187


	Zimmer	4


	Schlafzimmer	3


	Badezimmer	3


	Bau	Neubau


	Zustand	Erstbezug


	Gäste WC	ja


	Terrassen	7


	Terrassenfläche m² ca.	193.08


	Heizungsart	Fußbodenheizung Fernwärme


	Heizwärmebedarf	23.70


	Heizwärmebedarf Klasse	A


	Bezugstermin	ab sofort nach Vereinbarung

Im prestigeträchtigen Wiener...

... Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl.

Diese helle und gut geschnittene 4 Zi-Wohnung, Top 98, befindet sich im 2. Dachgeschoß und teilt sich folgendermaßen auf:

Vorraum
Separate Toilette
Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Terrasse
3 Schlafzimmer mit Zugang zu 3 Bädern und unterschiedlichen Terrassen
Dachterrasse

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 4-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Hier finden Sie den Link für einen virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=5Bf7o47ATjz

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.