Immobilie in 1030 Wien, 3. Bezirk: Stadtgarten - fußläufig zum 1. Bezirk - TOWNHOUSE! - bild 1

Nichts geht über schönes Wohnen

Herein spaziert!

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Kaufpreis

EUR 1.297.900

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

4754

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

128

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

5.00

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

22.00

Baujahr

2017

Heizungsart

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf

23.70

Heizwärmebedarf Klasse

A

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Herzlich Willkommen!

Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk befinden sich diese Wohnungen. Durch die zentrale Lage beim Stadtpark trifft Ruhe in grüner Umgebung auf urbane Regsamkeit.

Stadtgarten - fußläufig zum 1. Bezirk - TOWNHOUSE!

CITYLAGE NÄHE STADTPARK – MITTEN IM DIPLOMATENVIERTEL

Diese helle und gut geschnittene 3 Zi-Wohnung, Top 05, erstreckt sich über 2 Ebenen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • Großzügiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum und Zugang zur Terrasse und dem großen Garten
  • Separate Toilette

1. Obergeschoss:

  • Vorraum
  • Zwei Schlafzimmer
  • Badezimmer
  • Separate Toilette
  • Terrasse (von beiden Schlafzimmern zugänglich)

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 3-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
4754

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