Immobilie in 5541 Altenmarkt - Ski Amadé: Skiwelt Amadé - Villa mit Fernblick! Zweitwohnsitz in Alleinlage auf 1.100 m - bild 1

Panoramablick!

Alleinlage auf 1.00 m Seehöhe

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Kaufpreis

EUR 1.550.000

Immobilientyp

Haus

Objekt ID

5321

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Nutzfläche in m² ca.

362

Etagen

3

Zimmer

10

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Gäste WC

ja

Keller

ja

Als Ferienhaus geeignet

ja

Balkone

2

Balkonfläche m² ca.

21

Terrassen

3

Terrassenfläche m² ca.

85

Baujahr

1972

Heizungsart

Ölheizung

​Altenmarkt liegt im Herzen der Ski- und Sportwelt Amadé ...

... und ist einer der zentralen Orte der Salzburger Urlaubsdestinationen. Im Sommer wie auch im Winter erwartet Sie die Bergwelt mit unzähligen und abwechslungsreichen Möglichkeiten - 865 Pistenkilometer, Langlaufloipen, Rodelbahnen, Winterwanderwege, Eislaufplätze sowie 150 Kilometer Wanderwege, Mountainbikerouten, ein Golfplatz, Tennisplätze, Badeseen, eine Therme und vieles mehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Der Salzburger Flughafen befindet sich in ca. 45 min Fahrzeit.

Skiwelt Amadé - Villa mit Fernblick! Zweitwohnsitz in Alleinlage auf 1.100 m

In der beliebten Salzburger Urlaubsregion Altenmarkt "Skiwelt Amadé" befindet sich diese Villa in absoluter Alleinlage in 1.100 m Seehöhe mit außergewöhnlichem Panoramablick.

Innerhalb von nur 10 Fahrminuten erreicht man Obertauern, Flachau sowie die Ortszentren von Altenmarkt, Radstadt und Eben. Die Nähe zu den Skigebieten Altenmarkt-Radstadt, Zauchensee und Monte Popolo in Eben bietet für Wintersportfans ein wahres El Dorado!

Das einstige Ferienhaus wurde vor einigen Jahren liebevoll renoviert und mit einem aufwändigen, modernen Zubau ergänzt. Vom lichtdurchfluteten Wohn-Ess-Küchenbereich blickt man in Vogelperspektive auf den Lackenkogel über die Steinfeldspitze bis hin zum Hochbifang.

Neben dem Haupteingang liegt ein kleines Büro sowie ein separates WC. Weiters befindet sich im Erdgeschoss die moderne Küche samt Essbereich und offenem Kamin mit Ausgang auf den Balkon und die Terrasse. Über ein paar Stufen gelangt man in den ca. 40 m² offenen Wohnbereich.

Das Dachgeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon sowie ein Schrankraum. Im modernen Anbau wurde eine ca. 19 m² große Wellnessoase mit Sauna und Walk-In-Dusche sowie XL-Badewanne errichtet, von welcher man direkt auf die Dachterrasse mit großem Jacuzzi kommt.

Im Untergeschoss liegt eine Einliegerwohnung mit ca. 65 m² und eigenem Eingang. Weiters befinden sich in dieser Ebene noch zwei weitere Räumlichkeiten, die derzeit als Büro genutzt werden.

Ein absolutes Highlight ist der Outdoor-Swimmingpool samt ausfahrbarer Überdachung auf der großen, ausladenden Terrasse. Dieser kann auch zur kühleren Jahreszeit bestens genutzt werden.

EA in Arbeit.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
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Objektnummer der Immobilie:
5321

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