Immobilie in 5700 Zell am See: SCHMUCKSTÜCK! Exklusives Hide-Away mit 8 Suiten am Ufer des Zeller Sees - bild 1

Ein Unikat!

Raum für alle Sinne!

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Kaufpreis

EUR 15.995.000

Immobilientyp

Haus / Hotel / Villa

Objekt ID

5292

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

1.311

Grundstücksfläche in m² ca.

4.873

Nutzfläche in m² ca.

1.530

Etagen

3

Zimmer

15

Schlafzimmer

9

Badezimmer

11

Gäste WC

ja

Keller

ja

Als Ferienhaus geeignet

ja

Balkone

1

Terrassen

4

Terrassenfläche m² ca.

178

Baujahr

1965

Heizungsart

Wasser-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

Stellplatzanzahl

12

Berg, See & Gletscher - ob Skiurlaub im Winter oder Familienurlaub im Sommer ...

... auf einer Seehöhe von 757 Meter idyllisch eingebettet in die Berglandschaft des Pinzgaus und in unmittelbarer Nähe zum Zeller See sowie dem Kitzsteinhorn-Gletscher bietet die Stadt Zell am See alles, was das Herz begehrt. 

Das Gletschergebiet Kitzsteinhorn in Kaprun macht Skifahren oder Snowboarden das ganze Jahr über möglich. Neben dem Zeller "Hausberg" Schmittenhöhe auf ca. 2000 m Höhe stehen in der ganzen Region fast 140 Pistenkilometer mit urgemütlichen Hütten zur Verfügung. 

Im Sommer werden Sie verwöhnt durch die vielen Möglichkeiten, die Ihnen die wunderschöne Natur, Berge und Seen und viele weitere Angebote rundherum bieten: ob Golfen am 2 x 18-Loch-Platz, mit Privatflugzeug am ortseigenen Flugplatz Zell am Sees landen oder auch einfach nur Wandern und Mountainbiken.

Auch für das kulinarische Wohl mit feinen Restaurants und gemütlichen Bars ist neben den Dingen des täglichen Bedarfs gesorgt.

In die Festspielstadt Salzburg fahren Sie gut 1 Autostunde, nach München benötigen Sie knapp 2,5 Stunden.

SCHMUCKSTÜCK! Exklusives Hide-Away mit 8 Suiten am Ufer des Zeller Sees

Exklusives Boutique Hotel oder Familien Residenz.

Ein Unikat, ein Statement - Raum für alle Sinne, Zeit für Gefühle!

Rund um den Zeller See gibt es keine andere Liegenschaft, die durch ihre Architektur, ihr Interieur und ihre direkte Seelage mit eigenem Bootshaus und Helikopter- landeplatz mehr besticht als diese einzigartige Immobilie - und das zu allen 4-Jahreszeiten!

2018 von einem in Zell am See ansässigen Architektur- und Interieur Design-Büro kernsaniert und liebevoll mit viel Stil und Feinsinn neu ausgestattet, erstrahlt diese Liegenschaft mit ihren 8 Suiten in zeitlos, modernem Design.

Das ursprünglich als exquisites „Adults-Only“ konzipierte Boutique-Hotel überzeugt mit seinem perfekt durchdachten Layout, einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und den glasklaren See. Eine einmalige und sonnenverwöhnte Lage in allererster Reihe!

Neben der exponierten Sonnenlage am Ostufer des Zeller Sees, einem schön angelegten Garten samt ca. 1.900 m² Liegewiese am rund 80 m langen Seeufer gibt es einen eigenen Helikopterlandeplatz und ein großes Bootshaus, welches Platz für mindestens 2 Boote bietet.

Die sonnenverwöhnte, ca. 180 m² große Terrasse mit traumhaftem Panoramablick lädt bis spät in die Abendstunden zum Verweilen ein.

Auf die Wahl hochwertiger Materialien wurde großes Augenmerk gelegt. Angefangen von exklusiven Bodenbelägen und Wand- behängen, wunderschön gestalteten Türen mit filigranen Holzintarsien sowie die komplette Ausstattung sind in Auswahl der Materialien und Farben in sich stimmig.

Eine Hommage an alle Sinne …!

Eine touristische Widmung liegt vor.

EA i. A.

Der Verkaufspreis versteht sich exklusive Umsatzsteuer.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises u. dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

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Müllner Hauptstr. 2

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Objektnummer der Immobilie:
5292