Immobilie in 8990 Bad Aussee / Salzkammergut: Villa aus der Jahrhundertwende - liebevoll renoviert! - bild 1

Ein Hideaway

... inmitten des steirischen Salzkammerguts

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Kaufpreis

EUR 1.950.000

Immobilientyp

Haus / Villa

Objekt ID

5291

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Grundstücksfläche in m² ca.

813

Nutzfläche in m² ca.

360

Zimmer

9

Schlafzimmer

8

Badezimmer

8

Gäste WC

ja

Als Ferienhaus geeignet

ja

Heizwärmebedarf

85,40

​Bad Aussee liegt im Herzen des steirischen Salzkammerguts...

... obwohl das Salzkammergut eine beliebte Ferienregion ist, strahlt das Ausseerland auch während der Hauptreisezeiten Ruhe und Gemütlichkeit aus. Brauchtum und Traditionen sind in der Region lebendige Bestandteile des täglichen Lebens. Sommer wie Winter werden hier jegliche Art sportlicher Aktivitäten wie Wandern, Mountainbiken, Fischen, Tauchen, Golfen, Skifahren und vieles mehr - geboten.

Villa aus der Jahrhundertwende - liebevoll renoviert!

Inmitten des steirischen Salzkammerguts - im beliebten Bad Aussee - befindet sich dieses einzigartige HIDEAWAY!

Schon beim Eintreten in diese liebevoll renovierte Jahrhundertwende-Villa spürt man die Liebe zum Detail und zur Perfektion. Hier trifft modernes Design auf alte Tradition!

Dieses Schmuckstück umfasst acht exklusive Zimmer mit je einem Bad en-suite, die viele Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Schlaf- oder Kinderzimmer, Büro, Ankleidezimmer oder Fitnessstudio - Ihren Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt! Hier findet eine Großfamilie oder auch eine Familie bestehend aus mehreren Generationen genügend und ausreichend Platz.

Im ersten Obergeschoss befindet sich eine kleine Wellness-Oase mit Sauna und Relaxing-Area. Dazu passend - der Pool und ein kleines Holz-Salettl sowie ein wunderschön angelegter Garten.


Diese sonnige Liegenschaft ist in einer verkehrsberuhigten Straße situiert, umgeben von liebevoll gepflegten Einfamilienhäusern inmitten bester Nachbarschaft. Das Zentrum von Bad Aussee erreicht man in lediglich vier Gehminuten. Sämtliche Infrastruktur für einen angenehmen Alltag befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Bad Aussee bietet zudem unzählige Möglichkeiten für diverse Freizeitge- staltungen im Sommer als auch im Winter. Die Loser Bergbahnen, der Altausseer See sowie auch die Ausseer Lebkuchen-Manufaktur sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und gestalten Sie diese Traumvilla ganz nach Ihren Wünschen und eigenen Vorstellungen!

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

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Objektnummer der Immobilie:
5291