Immobilie in 5020 Salzburg : Moderne, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit

"Hide-away"! idyllisch und ruhig

in urbaner Stadtlage

Immobilie in 5020 Salzburg : Moderne, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit
Immobilie in 5020 Salzburg : Moderne, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit
Immobilie in 5020 Salzburg : Moderne, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit
Immobilie in 5020 Salzburg : Moderne, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit
Immobilie in 5020 Salzburg : Moderne, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit

Kaufpreis

EUR 1.285.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5285

Provision

3% zuzüglich 20% Ust.

Wohnfläche in m² ca.

218

Nutzfläche in m² ca.

218

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2

Gäste WC

ja

Keller

ja

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

96

Heizungsart

Fußbodenheizung

Stellplatzanzahl

2

Die Festspielstadt Salzburg ...

... mit ihrem historischen Zentrum ist als UNESCO-Welterbestätte ein kulturelles und architektonisches Highlight. Daneben besticht die weltbekannte Altstadt mit einer besonders attraktiven Infrastruktur und einer vielfältigen und erstklassigen Gastronomie. Schlendern Sie auf Mozarts Spuren durch die charmanten Altstadtgässchen und nutzen Sie die erlesenen Einkaufsmöglichkeiten im einzigartigen Ambiente der Stadt Salzburg.

Im Stadtteil Liefering wohnen Sie urban eingebettet in eine perfekte Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind fußläufig bequem erreichbar, ebenso Schulen und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Die historische Altstadt erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten.

Moderne, großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit "Haus-im-Haus"-Feeling

Modern, idyllisches Hide-away in urbaner Lage Salzburgs!

Versteckt in einer kleinen Seitenstraße im Salzburger Ortsteil Lieferung, umgeben von Einfamilienhäusern und angrenzenden Gärten liegt diese großzügig geschnittene 4-Zimmerwohnung.

Als Größte von nur vier Wohneinheiten des bungalowähnlichen Gebäudes vermittelt sie über ihren ebenerdigen Zugang ein absolutes "Haus-im-Haus"-Feeling.

Sämtliche Räumlichkeiten erschließen sich über die weitläufige Diele. Das nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnzimmer mit perfekt ausgestatteter Wohnküche und bodentiefen Fenstertüren sowie die fast 100 m² große Terrasse sind dabei das absolute Highlight.

Die ganze Wohnung ist sehr geschmackvoll mit hochwertigen Eichenholzdielen, Fliesen sowie Marken-Armaturen ausgestattet und


umfasst ca. 218 m² Wohn-Nutzfläche (inkl. Hobbyraum).

Im hinteren Bereich der Wohnung befindet sich zusätzlich ein ca. 40 m² großer Hobbyraum mit elektrisch zu öffnenden Dachfenstern. Mit einem Anschluss für einen Whirlpool, einer sehr großen Regen- schwalldusche sowie einem separaten WC eignet sich dieser lichtdurchflutete Hobbyraum auch als Ruhe- und Wellnessoase.

Ein Kellerabteil sowie eine Doppelgarage sind dieser Wohnung zugehörig.

Ein absolut idyllisches und einzigartiges Hide-away!

EA.i.A.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5285