Immobilie in 5340 St. Gilgen: Salzkammergut - Logenplatz in St. Gilgen am Wolfgangsee! - bild 1

Residieren am Wolfgangsee

in einzigartiger Panoramalage in St. Gilgen!

Immobilie in 5340 St. Gilgen: Salzkammergut - Logenplatz in St. Gilgen am Wolfgangsee! - bild 1
Immobilie in 5340 St. Gilgen: Salzkammergut - Logenplatz in St. Gilgen am Wolfgangsee! - bild 2
Immobilie in 5340 St. Gilgen: Salzkammergut - Logenplatz in St. Gilgen am Wolfgangsee! - bild 3
Immobilie in 5340 St. Gilgen: Salzkammergut - Logenplatz in St. Gilgen am Wolfgangsee! - bild 4
Immobilie in 5340 St. Gilgen: Salzkammergut - Logenplatz in St. Gilgen am Wolfgangsee! - bild 5
Immobilie in 5340 St. Gilgen: Salzkammergut - Logenplatz in St. Gilgen am Wolfgangsee! - bild 6

Kaufpreis

EUR 11.500.000

Immobilientyp

Haus / Schloss / Villa

Objekt ID

5284

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche in m² ca.

822

Grundstücksfläche in m² ca.

9.983

Nutzfläche in m² ca.

976

Zimmer

17

Badezimmer

5

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

9

Balkonfläche m² ca.

85.47

Terrassen

2

Terrassenfläche m² ca.

40.46

Bezugstermin

ab sofort nach Vereinbarung

​St. Gilgen ist ein Ort voller Traditionen, Kulturdenkmäler ...

... wunderbarer Architektur und unvergleichlicher Plätze: Vor der idyllischen Fürbergbucht liegt das sagenumwobene Ochsenkreuz und direkt vom Ort geht es mit der nostalgischen Zwölferhornbahn auf den gleichnamigen Gipfel. Die Umgebung ist durch eine Vielzahl von Bergen, weiteren Seen, kleineren Ortschaften, sowie von Wäldern und Wiesen geprägt. Aufgrund seines positiven Rufes ist das Gebiet um den Wolfgangsee ein sehr attraktiver und beliebter Teil des Salzkammerguts. Nahversorger sowie Arzt, Apotheke, Bushaltestelle sind nur ca. 10 Gehminuten vom Haus entfernt, die Festspielstadt Salzburg ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.

Salzkammergut - Logenplatz in St. Gilgen am Wolfgangsee!

Residieren Sie in St. Gilgen über dem Wolfgangsee in einzigartiger Panoramalage im Salzkammergut!

Ca. 30 km südwestlich von Salzburg - an einem Sonnenhang gelegen - befindet sich dieses imposante Anwesen in der Größe eines Schlosses aus dem 20. Jahrhundert.

Von der gesamten Liegenschaft aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf den kristallklaren Wolfgangsee sowie in die umliegende Bergwelt. Vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang wird diese Liegenschaft mit Licht und Wärme erfüllt.

Auf dem rund 9.900 m² großen Grundstück - mit Grünflächen, Wald, Obstbäumen und Parkplätzen - befindet sich ein großer Außenpool mit 12x6m, eine urige Holzhütte und ein Freisitz am Waldesrand. Zum Entspannen und Erholen lädt die gemütliche Feuerstelle ein. Absolute Ruhe sowie Privatsphäre sind auf diesem unverbaubaren Grundstück garantiert!

Die ca. 976 m² große, lichtdurchflutete Wohnnutzfläche bietet ein Wohnerlebnis der GANZ BESONDEREN ART!

17 Zimmer, aufgeteilt auf 3 Ebenen plus Kellerräume im Untergeschoss verwandeln dieses Anwesen in eine unbeschreibliche Villa mit endlos vielen Möglichkeiten. Der Wohnsalon mit über 130 m² Fläche und mehrere große Terrassen bieten direkten Blick auf den Wolfgangsee. Durch die perfekte Aufteilung der verschiedenen Wohnbereiche können sogar auch mehrere Familien problemlos zusammenleben.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnessbereich inkl. Sauna, Whirlpool und Dampfbad und im Kellergeschoss ein Gym bzw. Fitnessraum. Drei Garagen, ein Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Parkplatzflächen für 8-10 Autos befinden sich ebenfalls am Grundstück.


Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5284