Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Hübsche 64 m² Terrassen-Maisonette mit Wohnfühlfaktor! - bild 1

WOHNEN AUF DER SONNENSEITE!

Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Hübsche 64 m² Terrassen-Maisonette mit Wohnfühlfaktor! - bild 1
Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Hübsche 64 m² Terrassen-Maisonette mit Wohnfühlfaktor! - bild 2
Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Hübsche 64 m² Terrassen-Maisonette mit Wohnfühlfaktor! - bild 3
Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Hübsche 64 m² Terrassen-Maisonette mit Wohnfühlfaktor! - bild 4
Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Hübsche 64 m² Terrassen-Maisonette mit Wohnfühlfaktor! - bild 5
Immobilie in 5061 Salzburg - Elsbethen: Hübsche 64 m² Terrassen-Maisonette mit Wohnfühlfaktor! - bild 6

Miete

EUR 1.060

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5273

Provision

lt. auszuhändigender Nebenkostenaufstellung

Wohnfläche in m² ca.

64

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Gäste WC

ja

Keller

ja

Balkone

1

Balkonfläche m² ca.

4

Terrassen

1

Terrassenfläche m² ca.

6

​Südlich der Stadt Salzburg liegt Elsbethen...

... am Fuße des sanft abfallenden Gaisbergs. Elsbethen ist der ideale Aufenthaltsort für Kultur-Urlauber der Mozart- und Festspielstadt Salzburg: Erholung im Grünen und zugleich das reiche Kulturangebot Salzburgs genießen! Mit dem Bus welcher fast direkt von der Haustüre weg verkehrt, ist das Stadtzentrum von Salzburg auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreicht.

Hübsche 64 m² Terrassen-Maisonette mit Wohnfühlfaktor!

Diese renovierte und lichterfüllte 3-Zimmer-Terrassen-Maisonette-Wohnung verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche und punktet mit Charme und zauberhaftem Grün-Blick.

Nachfolgend Details zur Terrassenwohnung inmitten toller Infrastruktur - 

DIE WOHNEBENE:
- heller Wohnraum mit direktem Ausgang auf den Sonnenbalkon
- Küche mit praktischer Durchreiche
- extra WC und eigener Abstellraum
- Aufgang in den Schlafbereich

DIE SCHLAFEBENE:
- 2 geräumige Zimmer - wahre Oasen der Ruhe
- Wannenbad mit WC und extra Nische für die Waschmaschine
- Tolle Ausblickterrasse

Zusätzlich verfügt die Wohnung über schöne Aussichten auf den Gais- und Untersberg - die Bushaltestelle befindet sich nur wenige Schritte vom Haus entfernt. Ein zugehöriger TG-Stellplatz sowie ein Kellerabteil komplettieren diese Wohneinheit.

Der Mietpreis gliedert sich wie folgt: 

Monatlicher Bruttomietzins: EUR 807,-

Akonto Betriebs- und Heizkosten brutto: EUR 253,-

Gesamtbruttomonatsmiete: EUR 1.060,-

Kaution: 3 BMM

Strom wird vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter verrechnet, EA in Arbeit.

Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Mietanbot) ist eine Provision fällig. Diese richtet sich nach den in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt je nach Art des Mietvertrages und der Mietdauer: eine bis drei Bruttomonatsmieten - zzgl. 20% Umsatzsteuer.



Marlies Muhr Logo

Marlies Muhr Immobilien Salzburg

5020 Salzburg
Müllner Hauptstr. 2

+43 662 43 15 45
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5273