Immobilie in 1010 Wien, 1. Bezirk: 95 m² Wohnung neben der Wiener Staatsoper - bild 1

Cozy Chic wohnen...

...im Opernringhof

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Kaufpreis

EUR 1.395.000

Immobilientyp

Wohnung

Objekt ID

5260

Provision

3% zuzüglich 20% USt

Wohnfläche in m² ca.

95

Zimmer

3

Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bau

Neubau

Zustand

Erstbezug nach Sanierung

Gäste WC

ja

Keller

ja

Baujahr

1956

Heizungsart

Gasheizung

Heizwärmebedarf

93,30

Heizwärmebedarf Klasse

C

Bezugstermin

nach Vereinbarung

Feinste Wohnlage in 1010 Wien

Diese exklusive Wohnung befindet sich in prominenter Lage, in direkter Nachbarschaft der Wiener Staatsoper. Innerhalb weniger Gehminuten gelangt man via Kärntner Straße zum Stephansdom, den vielen bekannten Wiener Sehenswürdigkeiten, wie dem Musikverein, der Albertina, zum Naschmarkt sowie zu diversen Museen. Der ideale Verkehrsknotenpunkt, die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie der Möglichkeit einen Parkplatz anzumieten, runden das Angebot dieser spannenden Wohnung ab.

95 m² Wohnung neben der Wiener Staatsoper

In den Verkauf gelangt diese großzügige Dreizimmerwohnung im 3. Liftstock des bekannten Opernringhofes, entworfen von den Architekten Carl Appel, Georg Lippert und Alfred Obiditsch. Die Wohnung befindet sich aktuell in hochwertiger Sanierung. Die stilvolle Materialauswahl, der durchdachte Grundriss sowie die spannenden Blickachsen auf umliegende Gründerzeithäuser zeichnen diese Wohnung ganz besonders aus. Die Raumhöhe von 3 m verleiht dieser eleganten Wohnung Charme und Charakter.

Die 95 m² große Wohnung teilt sich wie folgt auf:

  • geräumiger Vorraum und Gästetoilette
  • lichtdurchfluteter, charmanter Wohn- Koch- und Essbereich
  • Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer
  • zweites Zimmer mit einladendem Sitzfenster und Blick auf den Naschmarkt
  • Badezimmer mit Badewanne, Walk-In-Dusche und WC

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen unter +43 1 512 266 44 sehr gerne zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.


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Marlies Muhr Immobilien Wien

1010 Wien
Wollzeile 36

+43 1 51 22 66 44
office@muhr-immobilien.at

Objektnummer der Immobilie:
5260